Pałacyk u stóp Ślęży- Sobótka BEZ PROWIZJI

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Do sprzedania, stylowy pałacyk w stylu secesyjnym, położony ok. 30 km od Wrocławia u podnóża Ślęży w malowniczej zielonej okolicy.

Pałacyk pochodzący z końcówki XIX wieku, odrestaurowany przez obecnych właścicieli . Podczas restauracji zwrócono szczególną uwagę na zachowanie charakteru i stylu nieruchomości. Dotyczyło to zarówno pomieszczeń mieszkalnych jak i architektury zewnętrznej.

Budynek położony na bardzo dużej działce o powierzchni 2,5 ha, W obrębie posesji oprócz pałacyku dodatkowy budynek, w którym mieści garaż na 4 samochody, warsztat, sala biesiadna oraz dodatkowe odrębne mieszkanie o pow. ok 60 m2 np. dla ogrodnika. Wokół zabudowań do dyspozycji jest ogromny teren, częściowo porośnięty starodrzewiem, a częściowo zagospodarowany w charakterze parkowym.
Rezydencja wielkim potencjale i pięknej niebanalnej architekturze z przepięknym ogrodem wokół

Budynek posiada dwa wejścia : główne oraz boczne od strony ogrodu i parkingu.

Składa się on z czterech kondygnacji :
- Piwnice suche w całości wykończone i zagospodarowane jako pomieszczenia gospodarcze w piwnicach m innymi spiżarnia,pralnia, suszarnia, kotłownia, warsztat, pokój gier, toaleta, magazynek.
- Parter - reprezentacyjna część salonowa składająca się z kilku otwartych pomieszczeń z pięknym marmurowym kominkiem,  jadalnią  częścią wypoczynkową z wyjściem na taras i ogród , Na parterze także duża kuchnia z pięknymi drewnianymi meblami, duży hall, łazienka oraz gabinet .Z tarasu kręte schody prowadzą do ogrodu i fontanny.

Z hallu na piętra prowadzi piękna klatka schodowa-

Pierwsze piętro -  duży hall ,3 duże sypialnie, sypiania główna połączona z garderobą, prywatnym pokojem kąpielowym oraz dodatkowa  łazienka.
-Drugie piętro - cztery sypialnie w tym jedna z dodatkowym pomieszczeniem w wieżyczce z której rozpościera się widok na masyw góry Ślęży i rzekę płynącą tuż za płotem, łazienka.

Każdy poziom ma ok. 200 m2.

Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania zarówno jako prestiżowa rezydencja w spokojnej okolicy, ale także jako obiekt szkoleniowo-hotelowy, dom seniora itp.

Posesja w MPZP przeznaczona jako teren z funkcją mieszkaniowo-usługową. Całość otoczona murowanym ogrodzeniem, dwie bramy wjazdowe. Istnieje możliwość budowy kolejnych budynków. Pałacyk nie jest wpisany do rejestru zabytków co zdecydowanie ułatwia wszystkie działania adaptacyjne czy bieżące remonty.
Nie zostało jeszcze wydane świadectwo charakterystyki energetycznej. 

Polecam i zapraszam na prezentacje.

Zapewniamy pełna obsługę transakcji oraz doradztwo kredytowe.

*Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.