Paniowice - dom z dużą działką przy kąpielisku

Do sprzedania nieruchomość z ogromnym potencjałem znajdująca się 5 km od północnej granicy Wrocławia w Paniowicach, Gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki. 

Paniowice to wieś bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem (PKP 1,5km), charakteryzująca się bogactwem zielonych terenów, ciszą, spokojem oraz dostępem do kąpieliska - Kopalnia Wrocław, która znajduje się ok 500m od domu.


Całość przedmiotu sprzedaży stanowi dom jednorodzinny, budynek gospodarczy wolnostojący oraz  2 działki budowlane objęte mpzp - zabudowa jednorodzinna o łącznej powierzchni 1893m2. 
Dojazd do posesji drogą asfaltową ze ścieżkami rowerowymi.

Dom zbudowany został  tradycyjną metodą i w ostatnim czasie był wynajmowany. Na dzień dzisiejszy wykończony jest parter budynku o powierzchni ok 82m2. Wystrój części mieszkalnej określić można jako "slow". Dom gotowy jest do wprowadzenia w obecnym stanie, a dla osób chcących wykończyć go pod siebie, według własnego pomysłu stanowi wspaniałą bazę do aranżacji swojej wymarzonej przestrzeni. 
W budynku zostało wymienione pokrycie dachowe oraz zamontowana pompa ciepła. Wszelkie instalacje wyprowadzone są również na poddasze, co ułatwi proces ewentualnego wykańczania dodatkowej przestrzeni. 

Obok budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok 45m2 + poddasze. Budynek wymaga remontu, ale posiada ogromny potencjał i nowy właściciel będzie miał możliwość przerobienia go na garaże/drugi dom/domek gościnny.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ładnie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce w klimatycznej części wsi. 

Tylna część nieruchomości posiada niezależną bramę wjazdową i istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej za budynkami przez nowego właściciela. 

Nieruchomość może stanowić wspaniałe miejsce do życia dla osób ceniących sobie spokój, możliwość obcowania z naturą i odpoczynek po ciężkim dniu, natomiast walory rekreacyjne powodują, że również inwestorzy mają możliwość czerpania zysku z inwestycji patrząc pod kątem wynajmu krótko lub długoterminowego lub inwestycji deweloperskiej na tyłach posesji. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. 

Tel. 504 819 445