Panorama Karkonoszy M4 77 m² Winda Taras Parking

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość w postaci stanowiącego ofertę rynku pierwotnego lokalu mieszkalnego, o powierzchni użytkowej 65,04 m² i całkowitej wraz z tarasem i pomieszczeniem przynależnym wynoszącej 77,27 m², usytuowanego na drugiej kondygnacji – pierwszym piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Krzeszowskiej.

Będący częścią nie tylko jednego z najnowocześniejszych i zarazem zachowujących aktualne trendy budynków wyposażonych w istotnie niezbędne we współczesnym budownictwie udogodnienia, ale niewątpliwie jednej z najładniej położonych w szerokiej skali terenów pogranicza inwestycji deweloperskiej Panorama Karkonoszy mającej na celu budowę osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, gór i licznych terenów zielonych, w tym także miejskiego ośrodka wypoczynku świątecznego, popularnego zalewu, a przede wszystkim wszechobecnego i zupełnie niezwykłego widoku począwszy od panoramy miasta, poprzez Kotlinę Jeleniogórską, aż do oddalonego o kilkadziesiąt kilometrów pasma górskiego Karkonoszy wraz jego najwyższym szczytem Śnieżką (1603,3 m n.p.m.).

W pełni sprawdzony, na podstawie sąsiedniego wzniesionego w latach 80 – tych wciąż bardzo chętnie wybieranego na rynku wtórnym osiedla, model projektu deweloperskiego wznoszony przez doświadczonego, jak i godnego zaufania Dewelopera Roplast to doskonały wybór dla osób poszukujących spełniającego najwyższe standardy mieszkania, jak i doświadczonych inwestorów dążących do bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością uzyskiwania długoterminowego dochodu pasywnego z najmu w dużej mierze bezkonkurencyjnych nieruchomości przez długie lata niewymagających jakichkolwiek inwestycji w zakresie techniczno-użytkowym.

Wnętrze trzypokojowego lokalu mieszkalnego zgodnie z projektowanym układem pomieszczeń oddaje do dyspozycji mieszkańców przestronną strefę dzienną w postaci salonu z bezpośrednim wyjściem na duży taras, osobną kuchnię, jak również dwie osobne sypialnie, łazienkę wraz z WC, a także odpowiednich wymiarów przedpokój. Doskonale doświetlone wnętrze, z uwagi na wykorzystanie dużych i zarazem stanowiących podstawę nowoczesnego budownictwa powierzchni przeszkleń, niezwykle pozytywnie wpływa na wygląd domowej przestrzeni, samopoczucie i zdrowie mieszkańców, tworząc odpowiedni nastrój wraz z jej optycznym powiększeniem.

W przypadku oferowanych nieruchomości standard deweloperski odnosi się do wykonania m.in. wylewek betonowych, ścianek działowych, tynków cementowo-wapiennych, przygotowania instalacji kablowych telewizyjnych, domofonowych i światłowodowych budynku, montażu instalacji ogrzewania podłogowego i sanitarnych w zakresie podejść wodno-kanalizacyjnych wraz z WC, zastosowania wyposażenia w postaci antywłamaniowych drzwi wejściowych wewnątrzklatkowych, stolarki okiennej PCV w kolorze antracyt, parapetów wewnętrznych PCV i zewnętrznych stalowych powlekanych.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, składający się z pięciu kondygnacji nadziemnych i jednej w przyziemiu, częściowo zagłębionej, z dwoma pionami klatek schodowych i dwoma szybami windowymi, o zróżnicowanej powierzchni łącznie trzydziestu lokali mieszkalnych i trzydziestu pomieszczeń przynależnych w postaci komórek lokatorskich, jak i dziesięcioma pojedynczymi garażami został wzniesiony z bloków wapienno-pisakowych Silka produkowanych wyłącznie naturalnych surowców o wysokich parametrach wytrzymałości i izolacji akustycznej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami spełnia on restrykcyjne warunki jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przygotowany do realizacji etapu IV, m.in. izolacji termicznej i elewacji budynek znajduje się w zaawansowanej fazie budowy i wykończenia umożliwiając zaplanowane na rok 2025 wydanie lokali, zgodnie z zakończeniem etapu V. Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiadać będzie miejska sieć ciepłownicza. W bezpośrednim otoczeniu zaprojektowano ciągi piesze, jezdnię i parkingi z kostki betonowej, jak również wygodny parking mieszczący 58 pojazdów samochodowych, w tym trzy dla osób niepełnosprawnych.

Nabywana w niezwykle bezpiecznej formie, na podstawie ściśle uregulowanej przepisami prawa umowy deweloperskiej odpowiadającej wymaganiom znowelizowanej Ustawy Deweloperskiej, nieruchomość objęta jest pięcioletnią odpowiedzialnością Dewelopera. Istnieje możliwość zainicjowania i wprowadzenia indywidualnych zmian projektowych w zakresie ścian działowych, powiększania otworów i łączenia wybranych pomieszczeń, a także kompleksowego wykończenia i wyposażenia nieruchomości zgodnie dostarczonym lub przygotowanym projektem aranżacji wnętrz.

Doskonała lokalizacja, nieruchomość położona w obrębie ulicy Krzeszowskiej z bezpośrednim i niezwykle szybkim wyjazdem w stronę miast takich jak Wałbrzych, Wrocław, Jelenia Góra, Karpacz, a także zabytkowej wsi Krzeszów, zaledwie 1200 m od węzła drogi S3 łączącej miasto Lubawka, granicę polsko-czeską, z nadmorskim Świnoujściem, zaledwie 400 m od marketów Biedronka, Bricomarsche w rejonie ulicy Wałbrzyskiej i Dino w rejonie ulicy Cegielnianej, jedynie 1000 m od zabytkowego miejskiego rynku i tym samym samego centrum miasta. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi niezwykle szybko rozwijająca się przestrzeń niskiej zabudowy jednorodzinnej w ilości ponad 70 działek z istniejącymi, realizowanymi, a także planowanymi inwestycjami, oddalony zaledwie o 150 m miejski zalew wraz kortami tenisowymi, dla którego obsługi w jeszcze bliższej odległości wybudowano zupełnie nowy ogólnodostępny parking dla pojazdów osobowych. Nieco dalej w odległości 1200 m, w rejonie licznych ogrodów działkowych, przebiega widokowa i niemal 20 kilometrowa ścieżka rowerowa łącząca wspomniany powyżej Krzeszów z Osiedlem Antonówka. Na terenie miasta odnajdujemy także dwie szkoły podstawowe, dwie szkoły średnie, Powiatowe Centrum Zdrowia – szpital powiatowy, Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, trzy przychodnie zdrowia, miejskie urzędy i wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, do których czas dotarcia piechotą zajmuje zazwyczaj od kilku do kilkunastu minut piechotą, jak i wyłącznie kilku minut samochodem lub lokalną komunikacją miejską skierowaną do seniorów.

Deweloper Roplast od 24 lat prowadzi aktywną działalność w zakresie szerokiej branży budowlanej zdobywając wieloletnie doświadczenie związane z budową zarówno domów jednorodzinnych, jak i budynków wielorodzinnych. Dotychczas zrealizowane projekty przyciągnęły kilka tysięcy Klientów, a powodzenie wszelkich przedsięwzięć potwierdzają licznie otrzymane prestiżowe nagrody i wyróżnienia, w tym Diamenty Forbsa i Gazele Biznesu Pulsu Biznesu. Do każdorazowego sukcesu przyczyniają się stałe relacje z doświadczonymi i stale współpracującymi wykonawcami, jak również możliwość wykorzystywania własnej hurtowni budowlanej dla celów dostawy najwyższej jakości materiałów budowlanych. To także gwarancja utrzymywania najwyższych standardów realizacji inwestycji w zakresie budowy docelowo dużej lokalnej grupy 300 Właścicieli i ponad 1000 mieszkańców osiedla Panorama Karkonoszy.

Podana cena zawiera koszt obowiązkowego zakupu komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego. Osobom zainteresowanym, w pełnej współpracy z Deweloperem Roplast, udzielamy wszelkich niezbędnych wyjaśnień w zakresie powstającego projektu deweloperskiego, w tym informacji technicznych, rzutów i wizualizacji. Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie przenoszenia własności nieruchomości, jak również finansowania zakupu poprzez produkty finansowe w postaci kredytów gotówkowych i hipotecznych. Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie projektowania wnętrz wraz z wizualizacjami i specyfikacją wymaganego wyposażenia. Nie pobieramy jakichkolwiek dodatkowych opłat lub prowizji od Klienta nabywającego nieruchomość.

Oznaczenie lokalu mieszkalnego B1.1 / MP I - 14 / B0.10.

LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Spacerowej 5a, budynek ROYAL.

Telefony








Zapraszamy na prezentację nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W przypadku jakichkolwiek pytań bądź wątpliwości zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub za pośrednictwem poczty elektronicznej, przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8.00 do 22.00.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()