Park Grabiszyński/ ogród/garaż/do wprowadzenia!!!

Polecam wyjątkową nieruchomość położoną w przedwojennej części Ulicy Stolarskiej w zabudowie bliźniaczej z lat 30-tych, tuż przy Parku Grabiszyńskim w spokojnej i cichej okolicy!!!

Dwustronne, funkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie o metrażu około 73 m2 znajduje się na wysokim parterze tego budynku. Dodatkowa przestrzenią jest użytkowa piwnica o metrażu okolo 30 m2 i garaż w budynku o metrażu ok 14m2. Intymność zapewni drewniany taras i ogród otoczony zielenią od strony południowo-zachodniej.

Nieruchomość o metrażu w KW 101,90m2 słada sie z:

Mieszkanie:

- salonu ( ok.16,40m2) połączonego z aneksem kuchennym (ok. 8,7 m2)

- gabinetu ( 9,10 m2)

- dwóch sypialni ( ok 13,5 m2 i 8,4m2)

- łazienki (ok 5m2)

- przedpokoju (ok 10m2)

- garderoba (ok 1,5m2)

Pomieszczenia gospodarcze:

- spiżarni (ok 7,7m2)

- pomieszczenie techniczne z pralnią i garderobą (ok 14,2m2)

- pomieszczenie gospodarcze (ok 9,5m2)

Garaż:

- o metrażu 14,22m2

Ogród z tarasem:

- drewnianego tarasu

- ogrodu z nasadzeniami ( 25,24m x 4,87m)

Mieszkanie przez ostatnie lata przechodziło remont i adaptację pod właścicieli. Na podłodze dębowa deska, okna pcv z roletami zewnętrznymi w sypialniach, wszędzie parapety z czarnego konglomeratu. Wymienione drzwi wyjściowe do ogrodu. Zamontowana dwa lata temu klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach. Sufity częściowo podwieszane. Kuchnia wraz ze sprzętem AGD zamontowana 2 lata temu.

Ogrzewanie gazowe, podłogowe w korytarzu a w łazience elektryczne. Woda ogrzewana junkersem.

Istotna jest też rekuperacja obejmująca również piwnicę.

Pomieszczenia gospodarcze: zostały zagospodarowane według potrzeb obecnych właścicieli. Mniejsze pomieszczenie zostało spiżarnią, zaś większe jest obecnie garderobą, pralnią, suszarnią- można je zaadaptować według potrzeb, ma wiele możliwości. Tu znajduje się też junkers, liczniki wody czy podłączenie do kanalizacji.

W garażu mamy zamontowaną rekuperacje.

Taras powstał w 2021 roku, z naturalnego drewna. Markiza ze specjalnego materiału została zamontowana rok temu, automatyczna, sterowana pilotem, podzielona na dwie części. Jest podłączona pod stację pogodową, więc w razie potrzeby zasuwa się automatycznie.

Ogród z paroma drzewami owocowymi. W tamtym roku zrobiono też ogrodzenie i furtkę.

Prestiżowa dzielnica oraz Park Grabiszyński z wyjątkowo atrakcyjną ofertą rekreacyjno-wypoczynkową łączy z sobą bliskość centrum miasta, rozbudowaną komunikację i dostęp do wszelkich usług. To Twoje miejsce na ziemi!!!!!

-

CENA: 1 390 000 zł

Dorota Panasiuk: tel. 881 474 132

Numer licencji zawodowej: 22186

e-mail:

Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCI

-

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!!!

Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie .

-

Współpracujemy z doświadczonymi i kreatywnymi firmami z branży wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nasi specjaliści oferują zróżnicowany wachlarz usług: od realizacji poszczególnych fragmentów wykończenia po kompleksowe wyposażenie nieruchomości pod klucz. Każdy z projektów dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.

-

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Panasiuk (licencja nr: 22186)