Parter, parking, klimatyzacja, gaz

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.:
 
Na wynajem lokal handlowo-usługowy o dużym potencjale, z udziałem w działce i parkingiem – ul. Jastrzębska 17, Hażlach, woj. śląskie


Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 216,06 m², idealnie przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, biurowej, magazynowej lub usługowej, położony przy ruchliwej drodze krajowej DK 937 w Hażlachu. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.


OPIS LOKALU
Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, z lat 90-tych, i podzielony jest na dwa poziomy:


Główna część na parterze (124,5 m²): składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, kuchni, korytarza oraz łazienki, dostępnych z wejścia bezpośrednio od strony podwórza.
Część piwniczna/magazynowa (91,6 m²): 3 przestronne pomieszczenia z niezależnym wejściem z podwórza, które łączy się z tyłem budynku.
Lokal jest zadbany, wyposażony w klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe, pełną infrastrukturę teleinformatyczną, oraz system alarmowy. Do odświeżenia, co zapewnia wygodę i niskie koszty adaptacji.


UDOGODNIENIA I MEDIA
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, łącza telefoniczne, światłowód
Dodatkowe wyposażenie: alarm, osobne liczniki, pełne umeblowanie kuchni, wyremontowane WC


PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Lokal umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności – biura, gabinetu lekarskiego, hurtowni, magazynu czy cichej produkcji. Możliwa jest również adaptacja pod małą produkcję nieuciążliwą, oferując część biurowo-sanitarną oraz przestrzeń magazynową. Lokalizacja przy DK 937 i doskonały dojazd sprawiają, że miejsce jest idealne zarówno dla lokalnych, jak i dojeżdżających klientów.


LOKALIZACJA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Hażlacha, w pobliżu najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:


Stacja benzynowa CRAB – 200 m
Rondo Cieszyńska-Jastrzębska – 200 m
Pogwizdów, Marklowice – ok. 1 km
Cieszyn (centrum) – ok. 6 km (3 min)
Granica państwa Czeski Cieszyn – 6,5 km (4 min)


KOSZTY I WARUNKI NAJMU
Cena wynajmu do negocjacji. 
Lokal dostępny od zaraz. Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości, co oznacza, że najemca nie ponosi dodatkowych kosztów agencji.


Właściciel jest płatnikiem VAT-u, więc trzeba doliczyć 23%
Kaucja - dwukrotny czynsz


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu i omówienia warunków najmu.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()