Parter witryna, parking - Poznań/Podolany

Parter witryna, parking - Poznań/ Podolany, Raczyńskiego

Firmy chętnie obierają tą część miasta na swoje siedziby, bo dzielnica Podolany charakteryzuje się gęstą zabudową jednorodzinną oraz sporym udziałem drobnego biznesu i nauki, jest jednym z bezpieczniejszych obszarów Poznania.

Oferowany pod wynajem lokal biurowy o pow. ok.150m2 znajduje się na parterze, do środka prowadzą dwa wejścia, jedno przez przeszklone witryny od strony ogrodowej, drugie przez drzwi od strony frontowej. Parking publiczny dla wielu klientów przylega do części ogrodowej.

Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes – lokal jest wynajmowany poraz pierwszy.

OPIS LOKALU
Powierzchnia - ok.150m2 - przeznaczona pod wynajem to :/ patrz plan/
• Open space ok 140 m2
• Kotłownia/wc ok.5m2
• Kotłownia/wc ok.5m2
• Schowek pod schodami

OPIS BUDYNKU
• budynek z 2023 roku
• parter to część biznesowa, piętro to część mieszkalna
• wnętrze w stanie deweloperskim gotowe do adaptacji
• instalacja alarmowa
• ogrzewanie podłogowe
• piec gazowy Saunier Duval
• rolety sterowane elektrycznie
• internet światłowód
• sufit przygotowany do założenia klimatyzacji.

OTOCZENIE
Komunikacja:
• MPK autobusy przystanek 150m
• zachodnia obwodnica Poznania S-11( kierunki Koszlin –Wrocław),
• autostrada A2 ( kierunki Warszawa – Berlin)
• Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP

PREFEROWANE PRZEZNACZENIE
Właściciele rozważą każdą propozycję zagospodarowania lokalu, zarówno pod działalność biurową jak i usługową – żłobek, przedszkole, biuro księgowe, pracownia komputerowa, sklep, kosmetyczka, apteka, a może fryzjer męski.

Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa.

CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY
• Cena czynszu najmu 7.500 zł /netto/
• Opłaty za media wg liczników
• wysokość kaucji do uzgodnienia.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.