Parterowe mieszkanie z ogrodem, energooszczędne

WYJĄTKOWY parterowy apartament!

WYJĄTKOWA sielankowa okolica !

Tu usłyszysz śpiew ptaków, odetchniesz świeżym powietrzem po codziennym zgiełku miasta i pracy.

To oferta sprzedaży NOWOCZESNEGO, ENERGOOSZCZĘDNEGO apartamentu w zabudowie dwurodzinnej.

Powierzchnia domu to 72,3m2, na które składa się:
- słoneczny salon połączony z aneksem kuchenny (z wyjściem na ogród/taras),
- 2 sypialnie o pow.12 i 11m2,
- przedpokój z garderobą o pow. 7,23m2 (z wejściem na poddasze),
- łazienka o pow.4,4m2 (z oknem),
- pomieszczenie gospodarcze o pow.4,9m2 (z miejscem na pralkę),
- korytarz o pow.2,66m2.

Do tego dodatkowa powierzchnia - PODDASZE do zagospodarowania!

Przynależny OGRÓD ma powierzchnię ok.320m2 (idealnie pomieści taras, miejsce do odpoczynku i zabawy dla dzieci oraz miejsca postojowe dla aut).

Dom oddany będzie w standardzie DEWELOPERSKIM w terminie: listopad 2024r.

GWARANCJA JAKOŚCI: właściciel zadbał o WYSOKI STANDARD materiałów wykończeniowych i wszystkie prace budowlane są dodatkowo DOPILNOWANE bezpośrednio przez niego, gdyż 2 część budynku będzie jego domem.

Standard deweloperski obejmuje m.in:

- nowoczesne okna 3 szybowe (kolor antracyt, ciepły montaż) + elektryczne żaluzje zewnętrzne,

- ściany zewnętrzne: cegła porotherm + styropian 20cm + tynk (w kolorystyce biało-szarej),

- tynki gipsowe Knauf na ścianach, sufity wyszpachlowane i gotowe pod malowanie,

- ściana miedzy lokalami: cegła 24cm + styropian 29cm + cegła 24cm,

- dach z dachówki ceramicznej, ocieplony pianą pur, dodatkowo sufity ocieplone zasypem (celulozowa wełna mineralna),

- na poddaszu podłoga (możliwość korzystania z dodatkowej skrytki/pomieszczenia (schody drewniane składane),

- ogrzewanie podłogowe na całości, piec elektryczny z możliwością zamiany z dopłatą na pompę ciepła,

- rozbudowana instalacja: pod fotowoltaikę, kamery, alarm, klimatyzację, światłowód, inteligenty dom,

- media: prąd, wodociąg, kanalizacja.

ATUTEM tej nieruchomości jest jej LOKALIZACJA, w otoczeniu lasów, pól, niedaleko Jeziora Lusowskiego.

Tu każdego dnia poczujesz się jak na wakacjach:), a tylko w 20 min dojedziesz do Centrum Poznania.

Sąsiedztwo jest bardzo ciche i spokojne.

Zapraszamy na prezentację

Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel.

Licencja Zawodowa nr 9187


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518

Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży/wynajmu każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Z NAMI uzyskasz preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, doradztwo prawne oraz kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.



Oferta z systemu LocumNet-OnLine.