PARTERÓWKA pod lasem; STOBIERNA k. Jasionki

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową ofertę - parterowy dom jednorodzinnych, zlokalizowany w Stobiernej k. Jasionki. Wyjątkowym atutem przedmiotowej oferty jest jej lokalizacja - w otoczeniu lasów i łąk. Doskonała oferta dla osób ceniących sobie cisze, spokój i kontakt z przyrodą.

LOKALIZACJA: Stobierna – miejscowość w gminie Trzebownisko, położona w odległości 12km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę wojewódzką Nr 878 oraz drogę szybkiego ruchu S19 (wjazd w Jasionce) zapewniają szybki dostęp (18min.) do miejskiej oferty. Ponadto bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Stobierna jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynek będący przedmiotem sprzedaży/oferty zlokalizowany jest w zachodniej części Stobiernej; praktycznie na ścianie lasu. Teren ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej i dalej drogi wojewódzkiej. W promieniu 1,5km zlokalizowane są min: dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola, niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, apteka, sklep spożywczy, kościół, straż pożarna i dużo zieleni leśnej.

OPIS BUDYNKU: Całość części użytkowej mieści się na parterze i obejmuje zaprojektowane w otwartej przestrzeni: kuchnię, jadalnię i pokój dzienny oraz trzy sypialnie i łazienkę. Uwagę przykuwa duży, częściowo zadaszony taras, dostępny z pokoju dziennego i jednej z sypialni. Program parteru uzupełniają przedsionek z szafą oraz kotłownia, która ze względu na lokalizację przy kuchni może pełnić również funkcję spiżarni. Budynek wyróżnia się ciekawą stolarką okienną. Uwagę zwracają przede wszystkim okna narożne w kuchni i łazience oraz duże przeszklenie w pokoju dziennym. Projekt będzie wygodnym lokum dla czteroosobowej rodziny i dobrze wkomponuje się w każdy rodzaj zabudowy, zarówno tradycyjny jak i nowoczesny.

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU I DZIAŁKI

- powierzchni użytkowa - 81,7m2

- kubatura - 477m3

- powierzchnia działki - 5,8ar

- kształt działki - prostokąt

- dojazd - drogą gminną i wewnętrzną.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)

PARTER - 81,70

- przedsionek - 3,85

- pokój dzienny z jadalnią - 30,00

- kuchnia - 9,25

- kotłownia - 3,70

- łazienka - 6,05

- pokój - 10,30

- pokój - 10,15

- pokój - 8,40

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

-fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe z bloczka betonowego, rdzenie i wieniec konstrukcyjny żelbetowy,

- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa + 15cm styrodur+ folia kubełkowa,

- fundamenty zasypane piaskiem i zagęszczone mechanicznie,

- ślepa wylewka,

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka Solbet, gr. 25cm;

- wieniec żelbetowy na ścianach nośnych;

- komin systemowy; wentylacja grawitacyjna + dymny do kominka z wkładem ceramicznym;

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- pokrycie dachu blacho-dachówka kolor grafitowy,

- system rynnowy PCV,

- media: wodociąg, kanalizacja sanitarna, prąd.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 399.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedyne dodatkowe koszty to opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń: 691-357-680 zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin,

- profesjonalne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.