Parterowy, 209 m2, Gostyń okolice Mikołów

Przestronny, nowoczesny dom z wygodnym układem. Położenie domu z dala od hałaśliwych dróg i terenów zalewowych, z widokiem na las i okoliczne łąki. Lokalizacja: Gostyń, Powiat Mikołowski, Gmina Wyry.

Dom został posadowiony na działce 690 m. Na terenie działki rozprowadzono wszystkie potrzebne instalacje, wykończono taras z możliwością wyprowadzenia jacuzzi. Powierzchnia domu to 209 m2 (samego parteru). Dodatkowo otrzymujcie Państwo możliwość aranżacji antresoli. Powierzchnia parteru pozwala na wyprowadzenie windy dla klientów, którzy szukają dodatkowych udogodnień.

 

Układ domu:

 

Część dzienna/wypoczynkowa:

• składa się z otwartej kuchni (z ukrytą spiżarnią), która poprzez część jadalną przechodzi w duży przestronny i dobrze doświetlony salon wraz ze ścianą telewizyjną; z części dziennej dostęp do dodatkowej niezależnej toalety
• doświetlona przez okna połaciowe posiada duże okno typu HS prowadzące na częściowo zadaszony taras zewnętrzny
• możliwość aranżacji wejścia na antresolę bezpośrednio z salonu – dostępna jasna, duża powierzchnia typu „open space”; istnieje możliwość wydzielenia niezależnych pomieszczeń np. zacisznej sypialni, pokoju zabaw, pracowni

Część nocna:

• sypialnia główna wraz z wydzieloną łazienką i garderobą
• dwa pokoje do dowolnego wykorzystania (np. pokój dziecięcy, pokój gościnny, gabinet)
• niezależna łazienka
• zarówno sypialnia główna jak i pokoje posiadają drzwi balkonowe z wyjściem bezpośrednio na ogród

 

 

W bryle budynku znajduje się także garaż trzystanowiskowy z wyjściem bezpośrednim na ogród, część gospodarczo-garażowa pozostaje do swobodnej aranżacji przez klienta (np. pralnia, siłownia, sauna).

 

 

Szczegóły techniczne:

 

Budynek wykonano i wyposażono w:

·        ława fundamentowa ocieplona styropianem EPS 150 gr. 20 cm

·        bloczek silikatowy Solbet 600 24 cm

·        izolacja termiczna – styropian gr. 20 cm

·        dach izolowany pianą poliuretanową natryskową 20 cm

·        zewnętrzny tynk akrylowy Caparol

·        pokrycie dachu – dachówka Braas kolor antracyt

·        aluminiowe „ciepłe” okna ALUPROF MB 70, antracyt, współczynnik przenikania szyb 0,5W/M2

·        brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt wraz ze zdalnym napędem i pilotem

·        podjazd przed garażem wybrukowany kostką betonową

·        tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf diamant

·        wylewki cementowe

·        kompletną instalacją elektryczną wraz z białym montażem, ponadstandardowa liczba punktów świetlnych i gniazd w każdym z pomieszczeń

·        kompletną instalacją tele-tech z przyłączem światłowodowym do budynku

·        ogrzewaniem płaszczyznowym (podłogowym) z systemem rozdzielaczy i pomp

·        kompletną instalacją wodną wraz z cyrkulacją C.W.U.

·        kompletną instalację kanalizacyjną z własną przydomową przepompownią podłączoną do sieci gminnej

·        system ogrzewania zasilany pompą ciepła Panasonic T-CAP 9 kW

·        rozprowadzona instalacja rekuperacji 

·        żaluzje fasadowe system „Z-90” w kolorze antracytowym sterowane przez pilota

·        drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym firmy ALUPROF

·        zewnętrzne przyłącza wodne oraz elektryczne (taras, ogród)

·        rozprowadzenie instalacji klimatyzacji (salon, sypialnia, antresola)

·        rozprowadzenie instalacji alarmowej

·        rozprowadzenie instalacji monitoringu

·        wykonanie ścianek działowych w części gospodarczo-garażowej, wg aranżacji Klienta

 

Dodatkwo:

Wysokiej jakości pompa ciepła, bardzo dobrze rozbudowaną instalację elektryczną, perfekcyjnie wykończony taras, żaluzje zewnętrzne, ogrodzenie działki oraz udział w drodze. Ogród z nasadzeniem i wysokiej jakości systemem nawadniania, rozprowadzona instalacja światłowodowa.

 

 

Okolica:

 

-las, trasy rowerowe

-sklepy spożywcze

-przedszkole, żłobek 3 min samochodem

-przychodnia

-szkoła

-dla leniwych sobotnich wieczorów Winnica Gostynka 

-punkty usługowe (siłownia, fryzjer, przychodnia)

 

Gmina graniczy z Mikołowem, Łaziskami Górnymi, Orzeszem, Tychami, Kobiórem. Jednocześnie posiada szybkie połączenie z Katowicami (zaznaczamy jednak, że aktualnie na terenie gminy prowadzone są prace remontowe).