Parterowy do wykończenia w atrakcyjnej lokalizacji

Nowoczesny, parterowy i wygodny dom z działką o powierzchni 1165 m kw. Położony we wsi Koźlice (gm. Zgorzelec). Od Zgorzelca nieruchomość oddalona jest ok. 5 km, a od Bogatyni ok. 25 km. Do Koźlic prowadzi wyremontowana droga wojewódzka 352. Jest to szczególnie korzystna lokalizacja dla ludzi związanych zawodowo ze Zgorzelcem, Goerlitz, a także Kopalnią i Elektrownią Turów. Nieruchomość położona na osiedlu domków jednorodzinnych, w pobliżu lasu i ścieżki rowerowej łączącej Radomierzyce ze Zgorzelcem. Budynek parterowy, nie podpiwniczony o powierzchni łącznej mieszkalnej 100 m kw, garażu 24,0 m kw i strychu 75 m kw (istnieje możliwość jego adaptacji). W skład powierzchni mieszkalnej wchodzą: wiatrołap, otwarta kuchnia połączona z salonem o pow. 34,20 m2, 3 pokoje o pow. 15, 15, 10,50 m2, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Budynek wykonamy w technologii szkieletowej. Posiada bardzo dobre parametry izolacji cieplnej i akustycznej. Dodatkowo ściany zewnętrzne są ocieplone styropianem 10 cm, na którym jest położony tynk strukturalny. Konstrukcja dachowa drewniana. Dach z orynnowaniem, podbitką, kryty wysokiej jakości blachodachówką. Strop z płyty GK ocieplony wełną mineralną 25 cm / 30 cm. Okna trzyszybowe PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, (punkty wodno-kanalizacyjne), instalację c.o. (podłogową), dla której zasilanie przewidziane jest z pompy ciepła. Ścieki odprowadzane będą do własnej oczyszczali ścieków, która już jest zamontowana na działce.

Budynek gotowy już do oglądania - sprzedawany będzie po formalnym odbiorze (III Kw. 2024). Nabywca kupi go w tzw. stanie deweloperskim tzn. m. innymi: bez drzwi wewnętrznych, osprzętu elektrycznego, białej armatury i podłóg, które należy położyć na ocieploną, wylaną posadzkę oraz bez pompy ciepła.

Ten zdrowy, ciepły i ekologiczny dom, który jest uroczo położony na działce o powierzchni 1165 m kw - sprzedawany jest w cenie 770 000 zł (brutto z 8% podatkiem VAT). Kupujący nie pokrywa podatku ppc od zakupu.

Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej komunikującej nieruchomość z drogą powiatową. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K. C.

Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze!

Kontakt w sprawie oferty, pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)