PARTEROWY dom jednorodzinny PRAWIEDNIKI
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-06-01
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
914 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Oferta bezpośrednia.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Dom będzie dostępny w czerwcu 2025 r.
Komfortowa parterówka o powierzchni użytkowej 123 m2, z dwustanowiskowym garażem, na równej, prostokątnej działce, w stanie deweloperskim podwyższonym, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych, zjazd z oświetlonej drogi gminnej asfaltowej.
Dom w malowniczym miejscu, blisko Las Dąbrowa, Zalew Zemborzycki, przystań kajakowa oraz klimatyczny Bar pod Pstrągiem. Miejsce wymarzone na relaks po pracy. Cisza i spokój - czyli największy luksus naszych czasów. Odległość od granicy Lublina 400 m.
Budynek spełnia zaostrzone normy energooszczędne WT2021, dzięki czemu przyszły właściciel będzie cieszył się niskimi kosztami utrzymania.
Duże przeszklenia w klimatyzowanym salonie dodają strefie dziennej przestronności i efektownie otwierają ją na ogród i taras, tworząc dodatkową strefę wypoczynkową. Naturalnie doświetlona kuchnia z narożnym oknem jest na tyle duża, że można urządzić wyspę.
W drugiej części domu znajduje się strefa nocna z trzema sypialniami i łazienką. W łazience zaprojektowano dużą wannę, WC, prysznic oraz dwie umywalki.
Nad całą powierzchnią budynku urządzony strych z drewniana podłogą.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (woda, gaz, prąd) i podłączenie do szamba. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo instalacja do kominka, klimatyzacja oraz instalacja fotowoltaiczna z panelami.
Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów, z dbałością o wszelkie szczegóły. Pokryty dachówką cementową. Okna panoramiczne PCV, 3- szybowe 7-komorowe w kolorze grafit. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Układ domu:
- wiatrołap
- duży salon z wyjściem na taras i ogród (z opcją kominka)
- kuchnia z jadalnią
- hall - 3 sypialnie
- łazienka
- WC - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- dwustanowiskowy garaż - strych
Wykonane wszystkie przyłącza i instalacja alarmowa. Położone tynki wewnętrzne gipsowe oraz wylana posadzka. Zamontowane kontakty i wyłączniki. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem. Nad całym domem trop żelbetonowy Teriva.
Brama garażowa Wiśniowski sterowana elektrycznie. Pilotem również otwiera się brama wjazdowa prowadząca na podjazd z kostki brukowej. Przed dwustanowiskowym garażem dodatkowy parking na 2 samochody. Dokoła domu opaska z kostki brukowej, a od strony południowo - zachodniej bardzo duży taras. Oświetlenie zewnętrzne LED dokoła domu, dodatkowo lampy przy wejściu i na tarasie. Działka wyrównana, zagospodarowana, zasiana trawa, nasadzenia oraz kamień ozdobny. Posesja ogrodzona, ogrodzenie frontowe metalowe. Wideodomofon współpracujący ze smartfonem.
Wykonana pełna dokumentacja budowlana, inwentaryzacje powykonawcze, odbiory, nadany numer budynku, odrębna Księga Wieczysta.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
- bardzo dobre ocieplenie - fotowoltaika
- klimatyzacja
- 3 rodzaje ogrzewania (gazowe, podłogowe oraz kominek)
... GWARANCJA NA DOM 5 LAT ...
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Aktualizacja: 23.09.2024
Dodano: 14.08.2024
ID: 65782323
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7199 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Anna
Oferta prywatna