Parterowy DOM na dużej działce

Prezentujemy Państwu nowoczesny, PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY w stanie deweloperskim, położony na dużej działce prawie 16arowej, zlokalizowany w miejscowości – Sianów !!!

Efektowny budynek zwracający uwagę nowoczesnymi przeszkleniami dając możliwość wzrokowego kontaktu z otaczającą zielenią. Nieruchomość z bardzo dobrze zaplanowaną i komfortową przestrzenią dopasowaną do współczesnego trybu życia!

Nieruchomość z pewnością przypadnie do gustu amatorom nowoczesnej architektury.

Parterowy DOM o powierzchni użytkowej 104.60 m2 składa się z salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 43,12m2), spiżarki, 2 sypialnie (ok. 14.03m2 i 13,69m2), łazienki (ok. 7,90m2), wc (ok. 2.77m2), garderoby (ok. 3,75m2),  hollu (ok. 9,62m2), wiatrołapu (ok. 5,27m2), pomieszczenia gospodarczego /kotłowni.

Wnętrza pięknie doświetlają szerokie przeszklenia, okna trzyszybowe w kolorze czarnym. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zaaranżowania wyspy kuchennej. Wyjście na taras poprzez przesuwne drzwi tarasowe. Nowoczesna architektura została zaprojektowana tak, aby zapewnić funkcjonalność, komfort i wygodę użytkowania. Kształt działki i usytuowanie budynku pozwoliło uzyskać oazę ciszy i spokoju.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja. Wydano także pozwolenie na budowę garażu z wiatą (budowa we własnym zakresie).

Budynek powstał z prefabrykatów betonowych (gotowe elementy), które są energooszczędne i mają bardzo dobrą izolację termiczną.

Standard wykonania :

PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet, styropian 20 cm.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 12 cm żelbetu. Ściany wewnętrzne przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania.

STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, ocieplenie celulozą, przykryte płytą G-K.

DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń bez słupów i skosów. Podbitka drewniana.

POKRYCIE DACHU blacha na rąbek w kolorze czarnym wraz z orynnowaniem.

STOLARKA OKIENNA okna i drzwi balkonowe PCV, 3-szybowe w kolorze czarnym, parapety zewnętrzne z blachy. Okno tarasowe/drzwi balkonowe – Smart-slide, pozostałe okna – FIX.

DRZWI zewnętrzne PCV firmy Wikęd.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA, WODNO-KANALIZACYJNA wykonana wg projektu.

SYSTEM GRZEWCZY ogrzewanie elektryczne. OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 200 litrów.

INSTALACJA REKUPERACJI z centralą rekuperacyjną Berluf Matrix 450 z gruntownym wymiennikiem ciepła.

INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej.

PODŁOGI docieplone styropianem wraz posadzką cementową.

Ustronna lokalizacja domu to wielka zaleta na dzisiejsze czasy. Cisza, spokój, bliskość lasu to wszystko wpływa na nasze spokojne życie. W sąsiedztwie powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Odległość do Koszalina to zaledwie ok. 12 km.

Zapraszamy na prezentację.

Oglądanie nieruchomości TYLKO z pośrednikiem.

Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej.

Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerami: 782 947 474 lub 500 315 269