Parterowy dom pod Krakowem

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o całkowitej powierzchni około 140 m², z użytkową powierzchnią około 100 m², położony w malowniczej miejscowości Wawrzeńczyce (gmina Igołomia-Wawrzeńczyce).

Budynek:
Solidna konstrukcja z pełnej cegły, ocieplona styropianem (8 cm), zapewniająca doskonałą izolację termiczną.
Dach dwuspadowy pokryty blachą, gotowy do adaptacji według własnych potrzeb.
Plastikowe okna dwuszybowe, gwarantujące komfort cieplny i akustyczny.
Ogrzewanie gazowe, zapewniające wygodę i oszczędność.

Działka:
Powierzchnia 6 arów, w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana, idealna do wypoczynku.
Otoczenie to spokojna zabudowa jednorodzinna, bliskość szkoły i kościoła, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.

Wnętrze:
Dwa odrębne wejścia, zapewniające funkcjonalność i prywatność.
Pierwsze wejście prowadzi przez wiatrołap do holu, dwóch przestronnych pokoi oraz kuchni.
Drugie wejście przez urokliwy ganek prowadzi do korytarza, osobnej toalety, łazienki i kuchni i pokoju.
Na parterze znajduje się również wyjście na strych, dające dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość wymaga odświeżenia.

Media: prąd, woda ze studni, gaz, szambo, światłowód

Dojazd:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi.

Lokalizacja: Gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, położona w województwie małopolskim, na wschód od Krakowa, wzdłuż drogi krajowej nr 79 Kraków - Sandomierz. Gmina graniczy z miastem Krakowem od zachodu, z gminami Koniusza i Proszowice od północy, oraz z gminą Nowe Brzesko od wschodu.

Odległości:

Kraków: 30 km
Wieliczka: 28 km
Bochnia: 29 km
Brzesko: 37 km

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości!