Parterowy dom w wysokim standardzie - od zaraz

Oferujemy Państwu parterowy dom wolnostojący położony w Świdnicy w odległości zaledwie 10 km od centrum Zielonej Góry. Dom o powierzchni użytkowej ok. 152,95 mkw. został wybudowany w 2019 roku w standardzie przewyższającym nawet dzisiejsze wymogi budowlane. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 818 mkw., do której prowadzi droga wykonana z kostki brukowej. W cenie nieruchomości może pozostać pełne widoczne wyposażenie wraz ze sprzętem AGD!

Na powierzchni całkowitej ok. 179,71 mkw. rozmieszczono:
• Pokój dzienny;
• Kuchnię;
• Sypialnię nr 1;
• Sypialnię nr 2;
• Sypialnię nr 3;
• Gabinet;
• Łazienkę z prysznicem;
• Łazienkę z wanną;
• Przedpokój;
• Pralnię;
• Kotłownię;
• Garaż.

Do domu przynależy ogrodzona (w trakcie końcowych prac), zielona działka z dwoma tarasami oraz wykonanym podjazdem pod garaż i wszystkimi chodnikami. Dodatkowo dla wygody parkowania w obrębie działki został wykonany brukowany parking na dwa samochody. W domu można fantastycznie poczuć przestrzeń dzięki wysokim sufitom na poziomie ok. 285 cm. Dodatkowo z garażu znajduje się wyjście na strych, którego znaczną przestrzeń można zaadaptować na powierzchnię użytkową.

W domu zostało wykonane ogrzewanie mieszane. W części pomieszczeń wykonane jest ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, korytarze), a w pozostałych pokojach znajdują się grzejniki. Całość zasilana jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, który również podgrzewa wodę. Alternatywnym sposobem ogrzewania jest przytulny kominek znajdujący się w salonie. Zapewnia on ciepło w pozostałych pomieszczaniach dzięki wykonanemu systemowi dystrybucji ciepłego powietrza (za pomocą specjalnych rur schowanych w suficie). Komfort użytkowania c.w.u. zapewnia zasobnik na ciepłą wodę, który znajduje się w kotłowni. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, a dla oszczędności przy dbaniu o ogród został zamontowany specjalny podlicznik zużycia wody. 

Specyfikacja budynku:
• Materiał budowlany - Porotherm (ceramika) 24 cm;
• Strop - drewniany w połączeniu z dachem konstrukcji kratownicowej;
• Ocieplenie - styropian grafitowy 18 cm;
• Ocieplenie stropu - wełna mineralna 35 cm;
• Ocieplenie podłogi - styropian 15 cm;
• Dodatkowy styropian 5 cm w warstwie chudziaka;
• Dachówka - ceramiczna;
• Okna - trzyszybowe.

Lokalizacja:
Dom położony w Świdnicy czyli w ościennej, bogato rozwijającej się gminie. W zasięgu 5 minut pieszo od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy gdzie można skorzystać z PKS oraz gminnej komunikacji, która dojeżdża do Zielonej Góry. W miejscowości funkcjonują bardzo dobrze rozwinięta szkoła podstawowa oraz przedszkola. Dla osób często korzystających z samochodu dużym udogodnieniem będzie nowo powstała trasa południowa, która świetnie łączy Świdnicę z południową częścią miasta oraz trasy S3. Dom znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych gdzie bardzo łatwo odpocząć po całym dniu pracy. W bliskiej okolicy znajduje się supermarket, apteka, fryzjer, oraz mały punkt gastronomiczny. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji