Parterowy Dom Z Dużym Zadbanym Ogrodem

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Parterowy dom wolnostojący w Dopiewcu - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania.

Adres: Dopiewiec (gmina Dopiewo), ul. Słonecznikowa.
Powierzchnia działki: 953 m2

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz nowoczesne, funkcjonalne wnętrza.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 153,57 m² składa się z przestronnych i funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń:
     • Salon z jadalnią (34,65 m²)
     • Kuchnia + spiżarnia (13,73 m² + 5,88 m2)
     • Sypialnia z prywatną garderobą i łazienką (16,40 m2 + 4,29 m2 + 9,02 m2)
     • 3 pokoje (14,92 m², 14,00 m², 12,00 m²)
     • Łazienka (7,70 m²)
     • Komunikacja (15,98 m²)
     • Przedsionek (5,00 m²)

Dodatkowo do dyspozycji strych o powierzchni 55 m², z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Standard wykończenia:
Dom został zbudowany w 2019 roku. W cenie pozostaje zabudowa stała oraz sprzęty dużego AGD, co pozwala na wygodne i szybkie wprowadzenie się.

Nieruchomość wykonana jest z wysokiej jakości materiałów, zapewniając trwałość oraz komfort użytkowania:
✅Konstrukcja: ściany zewnętrzne z porothermu o grubości 24 cm.
✅Ocieplenie: dom ocieplony styropianem o grubości 20 cm; dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton, strop ocieplony nadmuchiwaną celulozą (40 cm).
✅Okna: plastikowe, trzyszybowe, z dużymi oknami tarasowymi typu HST.
✅Rolety: zewnętrzne, elektryczne, sterowane zdalnie.
✅Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, dodatkowo drabinka w łazience, a za źródło ciepła odpowiada wydajna pompa ciepła Panasonic o mocy 7 kW.
✅Woda: uzdatniacz wody użytkowej zapewnia jej wysoką jakość.
✅Wysokość pomieszczeń: 2,84 m, co nadaje wnętrzom przestronności i nowoczesnego charakteru.

Idealna lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Dopiewca, co zapewnia ciszę i prywatność. W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin. Tereny zielone i rekreacyjne zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki sprawnej komunikacji podmiejskiej oraz wygodnym trasom dojazdowym, do centrum Poznania można dostać się szybko i bezproblemowo.

Media i ogrzewanie:
Dom posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, kanalizacja miejska, światowód), a ogrzewanie realizowane jest za pomocą ekologicznej i oszczędnej pompy ciepła.

Dodatkowe informacje:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z licznymi ozdobnymi nasadzeniami, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na ogrodzie znajduje się również domek ogrodowy, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie narzędzi i sprzętów ogrodniczych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.