Parterowy lokal 293m2 Wrocław ul. Mickiewicza

Do wynajęcia lokal o pow. 293 m2 położony na parterze w budynku handlowo-usługowo-mieszkaniowym z ogólnodostępnym parkingiem (18 miejsc parkingowych). Budynek zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Godebskiego i ul.Mickiewicza w dzielnicy Sępolno we Wrocławiu przy drodze wojewódzkiej 455 i przystanku tramwajowym AWF Wrocław

Układ lokalu:

- Sala obsługi - 115m2

- Sala obsługi - 80m2

- Magazyn z chłodnią oraz szatniami - 60m2

- Biura, pomieszczenia socjalne oraz WC - 35m2

Standard:

- duże witryny

- klimatyzacja

- wentylacja mechaniczna

- instalacja monitoringu i alarmowa

- kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu

- roleta antywłamaniowa

- na podłodze płytki

- na suficie kasetony

Informacje dodatkowe:

- lokal dostępny od zaraz

- miejsce na reklamę (oświetlenie zewnętrzne reklam)

- ogólnodostępny parking przed lokalem
- dwa wejścia do lokalu - jedno dla klientów drugie na dostawy

- rampa na dostawy

- lokal dobrze widoczny z ulicy 

- możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu

Przeznaczenie:
-usługowe
-handlowe
-biurowe

-gastronomiczne

Media:

- prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni

Czynsz najmu: 19.000 zł netto + 23%VAT
Czynsz do wspólnoty: 3.800 zł (w tym ogrzewanie, woda ciepła/zimna, śmieci itp.) + dodatkowo prąd

Zapraszam do kontaktu!