Parterowy, Sąsiedztwo Lasu, Wszystkie Media

TYLKO U NAS! BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO LASU, WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY, WSZYSTKIE MEDIA! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana wolnostojącym, parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 155 m2 (powierzchnia zabudowy 182 m2) z dużym tarasem 80 m2 (w tym 20 m2 zadaszenia), na działce 1.125 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Przeźmierowie przy ul.Akacjowej w gminie Tarnowo Podgórne, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek od frontu oraz część tarasowa jest przemyślnie zasłonięta zielenią a las i jego zapach niemalże wdziera się na posesję. Teren działki ze starodrzewiem jest w całości ogrodzony z dojazdem drogą asfaltową (ślepa ulica - dojazd tylko do posesji).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołapu 5 m2, salonu z jadalnią 38 m2, kuchni 9,2 m2, czterech sypialni  20 m2, 17,9 m2, 13,8 m2 i 7,8 m2, pokoju do pracy 5,2 m2, dwóch łazienek 8,7 m2 i 3,3 m2 i holu 11 m2, pod częścią budynku jest piwnica z pralnią i dodatkowym pokojem.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze domu zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek, wolnostojący, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, staranne i gustownie wykończone pomieszczenia oraz lokalizacja w sąsiedztwie lasu i zabudowy jednorodzinnej, to niewątpliwie najważniejsze atuty tej nieruchomości. Dzięki sporej ilości przeszkleniom w salonie i jadalni do wnętrza wpada sporo światła dziennego. Okna PCV z roletami zewnętrznym z pełną automatyką, z moskitierami, wystawa salonu i tarasu skierowana jest na słoneczną stronę świata, tj. południowy-zachód. Za oknami widok na ogrodową zieleń. Na podłogach w większości pomieszczeń położono jednolitego koloru drewno egzotyczne. Ogrzewanie i ciepłą woda z nowoczesnego, 2-funkcyjnego pieca gazowego (roczne koszty ok. 4.500 zł), dodatkowo jest kominek (przygotowany pod płaszcz wodny),fotowoltaika (5,1 kWp, net metering). Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie oprócz piwnicy gdzie  jest pralnia (z miejscem na pralkę, suszarkę, zmiękczacz wody i miejsce na przechowywanie) oraz dodatkowy pokój, w którym można postawić np. stół bilardowy, czy stół do ping-ponga. Kuchnia zabudowana jest szafkami na wymiar wraz z dużym AGD i stołem z 4 krzesłami. Z kuchni przesuwnymi drzwiami wychodzimy wprost na jadalnię z dużo większym, gościnnym stołem, dalej jest salon z kominkiem, częścią wypoczynkową i wyjściem na taras. Trzy przestronne i jasne sypialnie, jedna z garderobą a dwie ze sporych rozmiarów szafami na ubrania, czwarty pokój jest trochę mniejszy ale spełni funkcję pokoju gościnnego albo kolejnej sypialni, piąty pokój, to mały gabinet albo garderoba. W większej łazience jest duża wanna, kabina prysznicowa z niskim brodzikiem, dwie umywalki, miska ustępowa i bidet, w mniejszej - prysznic, umywalka i miska ustępowa. Wszystkie pomieszczenia łączy obszerny hol z regałami gdzie można przechowywać książki z domowej biblioteki.
Dom o konstrukcji drewnianej. Rok budowy lata siedemdziesiąte, z pierwotnej wersji domu zostały tylko mury zewnętrzne, generalny remont przeprowadzono w latach 2008/2009, wtedy też rozbudowano budynek, prace zakończono w 2011 roku. Na dachu jest papa, dach ma niewielki spad, ocieplony jest styropianowym granulatem i na to położono styropian 15 cm. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Na posesji stoi wolnostojący, 2-stanowiskowy garaż z warsztatem o powierzchni 60 m2. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Brama wjazdowa i bramy garażowe sterowane automatyczne. Działka jest w całości ogrodzona, płot z kamienia, siatki i murowany z cegły.  Wjazd na działkę utwardzony jest kostką brukową. Na części działki (od strony tarasu) rośnie starodrzew a z tylu budynku posadzono trawę i krzewy.

CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.830.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji! Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. 

LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja, blisko do Poznania, dojazd do dzielnicy Ogrody zajmuje około 12 minut. W pobliżu sklepy, szkoła, przychodnie.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Agata Ziętkiewicz STREFA NIERUCHOMOŚCI, tel. .



Oferta 109950878 z systemu LocumNet-OnLine.