PARTYNICE OŁTASZYN M4+MP opcja powiększenia do M6
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
kotłownia
Piętro:
2/2
Czynsz:
986 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
2009
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka meble piekarnik kuchenka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
Na sprzedaż piękny, zadbany apartament 4 pokojowy położony na granicy Partynic i Ołtaszyna, tuż przy 80 ha zielonych rekreacyjnych terenów Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych.
Przestronny kwadratowy salon (25m2) o wysokości sięgającej 5 metrów z wyjściem na balkon, osobna kuchnia (9m2), 3 sypialnie (11/13/20m2; w tym jedna na poziomie drugim, o regularnej wysokości), stanowisko postojowe w garażu podziemnym, wykończenie wysokiej jakości – komfortowa przestrzeń, także dla większej rodziny, w jednej z ulubionych lokalizacji Wrocławian.
Jeśli potrzebują Państwo jeszcze więcej przestrzeni, istnieje możliwość dokupienia i adaptacji nieużytkowanej przestrzeni budynku na poziomie antresoli (dodatkowe ok 35m2 powierzchni całkowitej z możliwością utworzenia dodatkowych 2 pokoi oraz wraz ze zgodą na wstawienie okien / powiększenie nie wymaga zgody wspólnoty, wszelkie szczegóły i dokumenty możemy dosłać mailem).
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
· 93,49m2
· 4 pokoje plus osobna widna kuchnia
· 2 poziomy; oba pełnej wysokości, z prostymi ścianami (nie występują ścianki kolankowe; poziom 2 na którym znajduje się antresola jest ujęty w księdze wieczystej)
· Poziom pierwszy: przestronny kwadratowy salon z wyjściem na balkon, osobna widna kuchnia, dwie sypialnie, hall, łazienka oraz wc
· Poziom drugi: duża kwadratowa antresola o powierzchni 20m2 (bez ścianek kolankowych)
· Rzut w załączeniu
· Wystawa okien wschód – zachód
· Stanowisko postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 PLN)
Apartament położony jest na II piętrze w niskim, 2 piętrowym kameralnym budynku. Sprzedaż od pierwszych Właścicieli którzy nabyli nowe mieszkanie w 2017 roku. Ogrodzony teren z zadbaną zielenią w częściach wspólnych. Tylko dwóch sąsiadów na piętrze.
Cicho i spokojnie; położenie w drugiej linii zabudowy od ulicy Ołtaszyńskiej. Niskie opłaty eksploatacyjne (386 zł/mc), miesięczne opłaty z uwzględnieniem mediów wg zużycia 4 osobowej rodziny: ok 950 zł. Czysta księga wieczysta bez obciążeń. Wykończenie materiałami wysokiej jakości; na podłodze deska barlinecka, kuchnia w zabudowie, jasne, stylowo i nowocześnie zaaranżowane wnętrze.
Apartament znajduje się przy ul. Ołtaszyńskiej, na granicy Ołtaszyna i Partynic. Dzielnica wyróżnia się bogatą dostępnością terenów zielonych i rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą.
Trzyminutowy spacer dzieli adres od Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych (80 ha zieleni), gdzie na mieszkańców oprócz stadniny i weekendowych gonitw czekają oświetlona ścieżka pieszo-biegowa, plac zabaw Konikowo, park linowy, siłownia oraz punkty gastronomiczne. W promieniu 30 min spaceru (lub 10 minutowej przejażdżki rowerowej) znajdują się Park Kleciński oraz Park Południowy. Wzdłuż ulic Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej położone są przedszkole (nr 23), szkoła (SP 64), mnóstwo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych (m.in. Biedronka, Lidl, Auchan, Rossmann, delikatesy, placówki medyczne i kosmetyczne oraz restauracje z kuchnią z wielu części świata).
Szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i na A4, do centrum handlowo-usługowego w Bielanach Wrocławskich oraz licznych przedsiębiorstw specjalnej strefy ekonomicznej w Kobierzycach.
Wokół Ronda św. Ojca Pio (kilka minut pieszo od nieruchomości) usytuowane są przystanki linii autobusowych, m.in. 113, 112, 127, 144 ora 259.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Aktualizacja: 27.07.2024
Dodano: 28.05.2024
ID: 65491372
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6623 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Ewa Cieślik-Ślusarek
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Ewa Cieślik-Ślusarek
Oferta biura nieruchomości