Pawilon

NIERUCHOMOŚĆ PRZY ULICY ŁĘCZYCKIEJ NR 54- składa się z trzech nieruchomości ; nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu nr 334/1 o obszarze 196m2,   niezabudowaną działkę gruntu nr 334/2 o obszarze 211m2 oraz nieruchomość  niezabudowaną działkę gruntu nr 335/4 o obszarze 913m2. Zbywana nieruchomość zabudowana jest budynkiem o charakterze pełniącym niegdyś funkcje handlowo – usługową o powierzchni użytkowej 85m2 , budynek składa się z dwóch części – wyższej i niższej , wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej , ściany murowane , strop drewniany , dach w konstrukcji drewnianej pokryty papą; w części wyższej budynku znajdują się dwa większe pomieszczenia o osobnych wejściach z przedsionka wraz z towarzyszącymi pomieszczeniami gospodarczymi i sanitarnymi ; główne wejście do budynku bezpośrednio od strony ulicy Musierowicza oraz dodatkowe wejście do budynku od jego wschodniej strony , dla którego ustanowiona została służebność gruntowa przechodu ; stolarka drzwiowa wewnętrzna niepełna, stolarka okienna PCV częściowo od zewnątrz okratowana, częściowo wyposażona w rolety ; grunt przed budynkiem utwardzony kostką. W części niższej ( wejście od strony stadionu )znajduje się pomieszczenie po starej kotłowni w którym znajduje się przyłącze wody  ; kanalizacja połączona z szambem lokalnym .
 Powyższa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie o wysokim stopniu zurbanizowania , w pobliżu centralnej części Zgierza przy skrzyżowaniu ulic Łęczycka / Musierowicza ; w otoczeniu przeważa zabudowa handlowo- usługowa i użyteczności publicznej oraz teren zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej ; w sąsiedztwie znajduje się m.in. stadion sportowy, liceum , szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji publicznej ; przedmiotowa nieruchomość posiada możliwość we wszystkie media znajdujące się na tym terenie ; sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć gazową, sieć energii elektrycznej oraz sieć teleinformatyczną .