Idź do strony głównej
1 / 12

Pawilon Handlowo-Usługowy ul. Legionów

2 500 000 zł
4 302 zł/m²
Czechowice-Dziedzice, Czechowice-Dziedzice, bielski, śląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

brak informacji

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis


Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość wraz z firmą PPHU LUSOPOL SP. Z O.O. przy ul. Legionów 153 w Czechowicach Dziedzicach, powiat bielski i obejmuję działkę nr 3315/60 o powierzchni 0,2734 ha zabudowaną pawilonem handlowo-usługowym, wybudowanym w latach 1995 - 1999 w oparciu o Decyzję Burmistrza Miasta Czechowic Dziedzic nr AE - 7351/bud/468/95 z dnia 13.11.1995r. udzielając tym samym pozwolenia na budowę ww pawilonu handlowo-usługowego branży przemysłowej.

Nieruchomość od południowego zachodu przylega bezpośrednio do ul. Legionów, natomiast od południowego wschodu do ul. Łukasiewicza, gdzie do obiektu przylega rampa umożliwiająca rozładunek i załadunek towarów.

Pawilon handlowo-usługowy jest obiektem parterowym częściowo podpiwniczonym. Główną część obiektu stanowi sala sprzedaży. Obok sali sprzedaży zlokalizowano część magazynowo - usługową i część administracyjną, składającą się z części biurowej i socjalnej.

Pawilon jest obiektem funkcjonalnym i nowoczesnym o dobrym standardzie wykończenia z możliwością adaptacji ( np. powiększenia sali sprzedaży ) stwarza możliwości dla wykorzystania obiektu do prowadzenia rożnorodnej działalności gospodarczej generującej dochód właścicielowi obiektu przez wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń:

Powierzchnia obiektu:

Powierzchnia zabudowy: 680 m2

Powierzchnia całkowita: 581,1 m2

Powierzchnie użytkowe:

Wiatrołap: 8,5 m2

Wiatrołap: 2,2 m2

Komunikacja: 8,7 m2

Sala sprzedaży: 204,7 m2

Biuro: 24,2 m2

Pokój socjalny: 11 m2

Łazienka+ wc: 5 m2

Wc: 2,4 m2

Komunikacja: 17,5 m2

Magazyn z częścią produkcyjno-usługową: 203,6

Razem: 504,8 m2

Piwnica:

Magazyn: 49 m2

Pomieszczenie porządkowe: 4 m2

Kotłownia: 13,2 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 10,1 m2

Razem: 76,3 m2

Ogółem: 581,1 m2

Dane techniczne:

Obiekt wyposażony został w następujące instalacje:


  • sieć wodociągowa

  • sieć kanalizacyjna

  • sieć elektryczna + siła

  • centarlne ogrzewanie gazowe

  • sieć telefoniczna

Dane konstrukcyjne:

Fundamenty - ławy betonowe

Strop nad piwnicą - płytowo - żebrowy

Mury zewnętrzne - pustak - styropian - cegła

Mury wewnętrzne - cegła

Dach - płyta stropodachowa żelbetowa pokryta blachą ocieplona stryropianem

Wykończenie:

Tynki wewnętrzne i zewnętrzne - cementowo wapienne

Stolarka okienna i drzwiowa - aluminiowa

Posadzki:


  • sala sprzedaży - płytki marmurowe

  • biuro + część socjalna - płytki granitowe

  • magazyn + część warsztatowa - wylewka betonowa


Lokalizacja:

Bardzo dobre położenie nieruchomości względem układu komunikacyjnego zapewniające rewelacyjne połączenie z centrum miasta oraz drogą krajową Katowice-Bielsko-Cieszyn-Żywiec

W sąsiedztwie zabudowa niska jednorodzinna, tereny rekreacyjne - MOSIR a w dalszej odległości ok 800 m na północ zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa.

Korzystne położenie nieruchomości do usług podstawowych i handlowych ( 1700 m do centrum miasta). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej.

Rewelacyjne położenie nieruchomości do układu drogowego i komunikacyjnego.

Dwie bramy wjazdowe - pierwsza od strony ul. Legionów, druga od ul. Łukasiewicza.
Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru Gminy Czechowice Dziedzice obejmującej:

CENTRUM II / UCHWAŁA NR XLIX/548/18 RADY MIEJSKIEJ W CZECHOWICACH DZIEDZICACH z dnia 22 maja 2018 r działka nr 3315/60 położona jest w terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 27 U - Tereny zabudowy usługowej.

Zapraszam na prezentację

Sylwia Lidak

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia (licencja nr: 22957)

-


Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt:

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Aktualizacja: 14.10.2024

Dodano: 14.10.2024

ID: 66007847

Nr. w biurze: TWN-LS-1480

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: Twoje Nieruchomości
Twoje Nieruchomości
Biuro nieruchomości
pprn 22390
Kolejowa 25, 43-502, Czechowice-Dziedzice, bielski, śląskie

Sylwia

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyśląskiebielskiCzechowice-DziedziceCzechowice-DziedzicePawilon Handlowo-Usługowy ul. Legionów
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI