Pełen Rozkład– 3 Pokoje– ul. Stalowa

Wrocław – 3 Pokoje– ul. Stalowa

Szukasz dużego mieszkania do własnej aranżacji? Zależy Ci na nieruchomości w cichej okolicy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie przy ul. Stalowej na osiedlu Gajowice . Nieruchomość o łącznej powierzchni 85,64 m² znajdujące się na trzecim piętrze w ocieplonej kamienicy z 1926 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,5 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

• Trzy pokoje (21,6 m²), (16,3 m²), (14,1 m²)
• Kuchnia (12,6 m²)
• Łazienka (7,3 m²)
• Przedpokój (7,5 m²)
• Garderoba (6,2 m²)

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie posiada miedziane instalacje elektryczne które zapewnia wygodne użytkowanie. Wnętrza są jasne i wymagają jedynie odmalowania, dzięki gładzią na ścianach . Łazienka również została uwzględniona w metamorfozie i przeszła gruntowną modernizację. Na podłogach znajduję się parkiet który po cyklinowaniu nabierze dawnego uroku. Dużym atutem mieszkania są zabytkowe i zadbane po niemieckie framugi które wystarczy odmalować aby przywrócić im dawny blask. Możliwość zamontowania pompy ciepła w miejscu garderoby.

MEDIA:
Woda, prąd, ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

STAN BUDYNKU:
Kamienica jest z roku 1926, została ocieplona oraz dach po roku 2000 przeszedł remont, klatka schodowa jest schludna i panuje w niej porządek.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północno-południowa.

LOKALIZACJA:
Gajowice to urokliwe osiedle we Wrocławiu, które łączy w sobie atmosferę historycznej zabudowy z nowoczesnymi udogodnieniami. Znajduje się w sąsiedztwie Starego Miasta, i jest naliczane do centrum Wrocławia, oferuje mieszańcom dogodny dostęp do licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Na osiedlu można znaleźć urocze kawiarnie , sklepy spożywcze oraz lokalne restauracje serwujące różnorodne kuchnie. Gajowice słyną również z dobrze rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej, w tym szkół i przedszkoli, co czyni je idealnymi je idealnymi miejscem dla rodzin. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do innych części Wrocławia, a malownicze uliczki i zabytkowe kamienice dodają osiedlu niepowtarzalnego charakteru.

KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego „Stalowa” (linie: 4, 5, 11, 14, 124, 126, 134).

STAN PRAWNY:
Pełna Własność

PODSUMOWANIE:

• Stalowa
• 3 pokoje
• 85,64 m²
• piętro 3
• ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny
• pogrzanie wody: Piec gazowy dwufunkcyjny
• stan: do odświeżenia

CENA: 809 000 zł

CZYNSZ:

Zużycie przy dwóch osobach

• Czynsz Administracyjny: 337 PLN
• Prąd: ok. 200 PLN
• Gaz: w okresie letnim ok. 200PLN, w okresie zimowym ok. 525 PLN
• Fundusz Remontowy: 531 PLN (planowana modernizacja kamienicy)

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
ul. Grabiszyńska 92A

tel.

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.