Pensjonat i rezydencja na Mazurach wśród jezior

Dom z przeznaczeniem na pensjonat i obszerna część mieszkalna właścicieli, na zadrzewionej działce o pow.10215m2 w mazurskiej miejscowości Lasowiec, przylegającej do granic Mrągowa.

Wybudowany w 2000 r, posiada:

• w przyziemiu - dwa garaże, kotłownię (zautomatyzowany piec na pelet) oraz cztery pomieszczenia gospodarcze.


• na parterze w części prywatnej - salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, obszerną kuchnię z jadalną umieszczoną w wielobocznym ryzalicie, spiżarnię, dwie sypialnie, garderobę, gabinet, trzy pomieszczenia gospodarcze i hol z dwiema klatkami schodowymi.


• na parterze w części pensjonatowej - 10 pokoi gościnnych (po ok. 20-30m2) z łazienkami i balkonami rozmieszczonych po dwóch stronach wydłużonego korytarza. Tu także obszerny salon/jadalnia z kamiennym kominkiem i wyjściem do ogrodu, oraz kuchnia, garderoba, 2 pomieszczenia gospodarcze i klatka schodowa,


• poddasze w stanie surowym, umożliwia zalkalizowanie tam kolejnych kilku pokoi pensjonatowych. Powierzchnia całkowita obiektu to ok. 1000m2, użytkowa: 758,50 m2. Podział wg funkcji to: pomieszczenia gospodarcze i garaże w przyziemiu - 87,70m2; prywatna przestrzeń mieszkalna - 225,50m2; pensjonat - 445,30 m2.

Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci. Woda ciepła - piec na pelet. Gaz w odl. 1 km.

.

Stolarka drzwiowa i okienna drewniana, częściowo do wymiany. Dach kryty onduliną na której ułożono blachodachówkę.

Do nieruchomości należy także część działki o pow. 1512 m2 z własną linią brzegową pięknego, otoczonego lasem, jeziora Średniego (14,1 ha). Miejsce idealne do urządzenia małej plaży, miejsc do cumowania łodzi, czy stanowisk wędkarskich.

Działka na której stoi dom to łagodne wyniesienie terenowe opadające w stronę jeziora Średniego (tam dodatkowa działka z linią brzegową), z jednej strony i równie malowniczego jeziora Głębokiego, z drugiej strony. Każda pora roku jest tu piękna. Na działce dużo przestrzeni na rekreację. Przed domem obszerny brukowany podjazd i miejsca parkingowe.

Do drogi asfaltowej (droga krajowa nr 59) ok. 1500 m pięknej alei kasztanowej z utwardzoną, gruntową nawierzchnią. Wokół liczne jeziora, lasy z częściami rezerwatowymi, szlaki piesze, rowowe i kajakowe.

Mrągowo w okresie sezonu tętni życiem turystycznym. Oprócz walorów krajobrazowych jest ono miejscem kilku popularnych ogólnopolskich imprez kulturalnych z Piknikiem Country na czele.

Odległość nieruchomości od centrum Mrągowa to ok.4 km.; od Olsztyna- 64 km.; od Warszawy- 226 km...

Zakup i zainwestowanie w prezentowaną przez nas nieruchomość może być świetnym sposobem na dochodowy biznes (pensjonat, centrum szkoleniowe, klinika, dom opieki itp.) połączony z posiadaniem rezydencji w pięknym, atrakcyjnym i zdrowym zakątku Polski.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)