PENSJONAT *idealny pod inwestycję*ul.Krucza*

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma w swojej ofercie na sprzedaż dom, pełniący w przeszłości funkcję pensjonatu. Znajduje się na ul. Kruczej, na obrzeżach Grudziądza, 15 minut od centrum. Dom jest 3 kondygnacyjny, jednak posiada dodatkowe półpiętra. Powierzchnia użytkowa to 225,5 m2. Cały dom jest podpiwniczony i posiada dwa murowane garaże - jeden podziemny z kanałem, drugi dobudowany później. Jest prąd, kanalizacja, woda oraz podejście do ogrzewania, jednak obecnie nie ma podłączonego pieca. Okna częściowo wymienione na plastikowe, reszta jest drewniana. Podobnie parapety. Dach jest ocieplony, pokryty blachą. Działka jest ogrodzona, zielona, ze sztucznym, zarybionym stawem.

Pensjonat wymaga remontu, jednak odrobina pracy i chęci może sprawić, że stanie się często odwiedzanym przez powracających klientów.

Parter:

• 4 pokoje

• łazienka

• kuchnia z jadalnią

• wyjście na werandę

Piętro 1:

• 4 pokoje

• 2 łazienki z WC

• garderoba (wejście z pokoju i od korytarza)

• 2 wyjścia na balkon

1,5 piętro:

• pokój połączony z łazienką z WC

2 piętro - poddasze:

• pokój z łazienką

• WC

• komórka

Poziom -1:

• 2 pokoje połączone z łazienkami z WC

Ważne:

• pensjonat

• 15 minut od centrum

• do remontu

• dwa garaże

• staw w ogrodzie

• działka nr 38/17 obr.121 pow.925m2

ZAPRASZAM DO KONTAKTU Anna Lewandowska

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)