Pensjonat lub Przychodnia - budynek wolnostojący

Oferta dotyczy sprzedaży budynku trzy kondygnacyjnego wolnostojącego oraz znajdujących się na działce dwóch apartamentów (dodatkowy budynek). Nieruchomość znajduje się we Władysławowie ul. Piwna 6. Oba budynki znajdują się na działce o powierzchni 723m2. Obecnie budynki wykorzystywane są do wynajmu pokoi i cieszą się opinią na booking 8,3.

       Wszelkie opinie i zdjęcia z wewnątrz można zobaczyć na booking i na innych stronach pod nazwą BONUS SALUS wynajem pokoi.

      Jest to nieruchomość, która została w ostatnim czasie doinwestowana i przeszła szereg prac modernizacyjnych jak np.:

1.    Montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu 9,96 KW

2.    Termomodernizacja ścian, docieplenie i tynki

3.    Remont pokrycia dachowego

4.    Wykonanie izolacji i docieplenia ścian fundamentowych

5.    Montaż pompy ciepła STHERM

6.    Montaż agregatów klimatyzacji x 2 SINCLAIR

7.    Odświeżenie pokoi na wynajem i apartamentów

8.    Nowe przyłącze energetyczne

9.    Monitoring

        Na tę chwilę nieruchomość jest gotowa do przyjmowania gości bez wkładu finansowego przez nowego Nabywcę, z wykorzystaniem istniejących stron i reklam. Według opinii na booking można wyczytać, że wczasowicze chętnie wracają do tego obiektu i chwalą sobie tą urokliwą i spokojną część miasta.

      Obecnie w budynku głównym znajdują się 2 pokoje 2 osobowe oraz 4 pokoje 3 osobowe. W każdym z pokoi jest prywatna łazienka z prysznicem i kuchnia z lodówką i kuchenką. W każdym pokoju i apartamencie jest też TV, internet i WIFI

       Jeśli chodzi o okolicę to należy nadmienić:

1.    wiele atrakcji turystycznych w zasięgu spaceru jak np.: port rybacki, Ocean Park, trasy rowerowe i spacerowe oraz słynna droga R10, Dom Rybaka z wieżą widokową,

2.    bardzo dobre połączenie komunikacyjne i bliskość dworca i przystanków autobusowych

3.    Morze bałtyckie – zaledwie kilka minut spacerem od najładniejszej plaży nr 4 we Władysławowie

      Budynek posiada bardzo wysoki potencjał inwestycyjny, zarówno w formie obecnej jak i w formie na jaką obecny właściciel posiada projekty.

      Dla tej nieruchomości zastały wykonane przez profesjonalne biuro projektów dwa koncepcyjne projekty:

1.    Projekt budowy budynku przychodni lekarskiej wraz z mieszkaniami służbowymi i infrastrukturą techniczna o powierzchni użytkowej 875,4m2

2.    Projekt budowy pensjonatu z 17 apartamentami oraz z garażem podziemnym o powierzchni użytkowej 514,90m2

Obecny właściciel nowemu Nabywcy przekaże całą dokumentację projektową, ze wszystkimi zgodami, mapkami, planami, decyzjami i zaleceniami.

     Nieruchomość znajduje się na ulicy Piwna 6 na osiedlu domków jednorodzinnych i pensjonatów, wszędzie dookoła bardzo przyjazne sąsiedztwo.

     Oprócz budynku głównego w  ogrodzie znajduje się budynek w którym znajdują się dwa klimatyzowane apartamenty. W ogrodzie znajduje się plac zabaw oraz miejsce do grillowania i biesiadowania. Na posesji pomieszczą się też samochody od wczasowiczów.

       Dom jest ogrzewany za pomocą nowej pompy ciepła STHERM , a domek z apartamentami za pomocą klimatyzatorów SINCLAIR.

     W cenie pozostaje wszystko co wymienione powyżej.

     Działka na powierzchnię 723m3 natomiast pow. użytkowa budynku ok 300m2 + budynek z apartamentami ok 40m2.

        Oferta warta polecenia i dostępna tylko u Nas w biurze Horyzont House. 

        Stan prawny własność, typ własności działki własność. Księga wieczysta jest czysta.

        Do zakupienia od zaraz.

        Na nieruchomość zostanie wystawiona faktura VAT 0%

POLECAM i zapraszam do kontaktu tel 

604*44*01*98 Rafał

888*090*060 Aleksandra.