Pensjonat w Białymstoku/36 Miejsc Noclegowych

ŚWIETNA OFERTA/GOTOWY/ŚWIETNIE PROSPERUJĄCY BIZNES

Zapraszamy do zakupu dochodowego pensjonatu w urokliwym Białymstoku! Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja dla przedsiębiorczych osób.

DANE:
POWIERZCHNIA BUDYNKÓW- 480 M2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI- 585 M2
OFERTA DOTYCZY PENSJONATU, NA KTÓRY SKŁADA SIĘ CZĘŚĆ GŁÓWNA ORAZ CZĘŚĆ SZEREGOWA
WIĘKSZA CZĘŚĆ OBEJMUJE INWESTYCJE- POKOJE I APARTAMENTY DLA GOŚCI
DODATKOWO ZNAJDUJE SIĘ TU CZĘŚĆ ZAMIESZKAŁA PRZEZ WŁAŚCICIELI
10 POKOI DWUOSOBOWYCH + 4 APARTAMENTY CZTEROOSOBOWE= ŁĄCZNIE 36 MIEJSC NOCLEGOWYCH
Budynek po remoncie, zmodernizowany z użyciem materiałów energooszczędnych,( ocieplony najlepszej jakości materiałem- granit) okna i drzwi wysokiej jakości,
BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA!
FOTOWOLTAIKA O MOCY 14 KW
NOWY DACH PO TERMOMODERNIZACJI
ROCZNE OPŁATY WYNOSZĄ 1400 ZŁ
Każdy apartament posiada niezależną instalację grzewczą
Dachy w obu budynkach są nowe, na budynku głównym: papa z możliwością wybudowania na dachu tarasu, na budynku mniejszym/szeregowym jest dachówka ceramiczna.

Atuty:

Doskonała lokalizacja w Białymstoku
Bardzo dobrze prosperujący biznes ze stałą bazą gości!
90 % obłożenia cyklicznie
Udokumentowane dochody do wglądu
system rezerwacji BOOKING
Oferta obejmuje sprzedaż marki z bazą klientów
Wśród gości jest wielu klientów zagranicznych

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

PIWNICA:
-kotłownia
-pomieszczenie gospodarcze

PARTER:
- recepcja,
- pralnia,
- apartament o wielkości 60 m2

I PIĘTRO:
Mieści się tutaj część mieszkalna właściciela, na którą składają się:
-3 sypialnie,
-otwarta kuchnia (wykończona w wysokim standardzie),
- duży pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną i prysznicem
- toaleta

II i III PIĘTRO (CZĘŚĆ WYNAJMOWANA DLA GOŚCI)
-znajduje się tutaj 10 pokoi dwuosobowych,
-3 łazienki,
-2 kuchnie,

DODATKOWO NA TERENIE POSESJI ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK SZEREGOWY:
- mieszczą się tutaj 3 apartamenty, każdy z nich po 30 m2

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:

-Stabilizacja i rentowność przy obecnie prowadzonym biznesie,
-Możliwość rozszerzenia usług o SPA,
-Możliwość PRZEKSZTAŁCENIA pod KLINIKĘ bądź PRZYCHODNIE MEDYCZNĄ

Na terenie posesji są dostępne miejsca parkingowe.

Skontaktuj się z naszą agentką nieruchomości, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!