⎈ Pensjonat w Darłowie 200m od plaży ⎈

Firma Bestland Investment zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży Pensjonatu w Darłowie 200 m od plaży!!! 

Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu morza, otoczenie pięknej przyrody oraz bogata oferta atrakcji i udogodnień sprawiają, że ten obiekt jest idealnym wyborem na prowadzenie dochodowego biznesu turystycznego.

Rok budowy: 2003, modernizacja w 2018 (elewacja, balkony, pokoje, łazienki, części wspólne)

Działka: 2281 m²

Powierzchnia użytkowa: 985 m²

Powierzchnia zabudowy: 370 m²

Lokalizacja:

• Darłowo, woj. zachodniopomorskie

Opis obiektu:

• W pełni zagospodarowany teren zewnętrzny z miejscami parkingowymi

• Wszystkie pokoje z łazienkami, umeblowane i wyposażone

• Profesjonalne drzwi hotelowe otwierane za pomocą kart magnetycznych

• Ilość pokoi: 32

• Ilość łóżek: 92

• media: gaz, kanalizacja, prąd 

• Grota solna

Pomieszczenia na parterze:

• Kuchnia w pełni wyposażona (możliwość przerobienia na apartamenty)

• Kotłownia

• Recepcja

• Pokój zabaw

• Grota solna

• Dwa pomieszczenia techniczne

• Apartament dwupokojowy

• Toalety

Pomieszczenia na piętrze 1:

• 14 pokoi (7x 2-osobowe, 5x 3-osobowe, 2x 4-osobowe)

• 2 pomieszczenia techniczne

Pomieszczenia na piętrze 2:

• 12 pokoi (4x 2-osobowe, 4x 3-osobowe, 2x 4-osobowe, 2x studio dwupokojowe)

Pomieszczenia na piętrze 3:

• 6 pokoi (1x 2-osobowy, 1x 3-osobowy, 2x 4-osobowy, 2x apartament dwupokojowy)

• 2 pomieszczenia techniczne

Dodatkowe informacje:

• Projekt windy wewnątrz budynku (wycena 200.000 netto z montażem)

• możliwość rozbudowy obiektu o ok. 250 m2 

• współpraca z booking 

• współpraca z biurem podróży 

Dla terenów 9-UT 

1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usługowej (usługi turystyki). Dopuszcza się lokalizację:

1) obiektów hotelarskich w formie hoteli i pensjonatów, z usługami uzupełniającymi tj. usługami handlu, gastronomii, zdrowia, odnowy biologicznej, sportu i rekreacji;

2) innych obiektów usługowych: obiektów handlowych (o powierzchni sprzedaży do 100m² ), gastronomicznych i innych umożliwiających realizację usług nieuciążliwych;

3) placów zabaw oraz obiektów i urządzeń służących do sportu i rekreacji;

4) jednego lokalu mieszkalnego w granicach działki budowlanej, wbudowanego w obiekt usługowy, przeznaczonego dla właściciela tego obiektu, przy czym powierzchnia użytkowa tego lokalu nie może przekroczyć 100m² .

2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) forma zabudowy: wolnostojąca;

2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy oraz obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 35%;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,05;

5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000m² , z dopuszczalną tolerancją do 6%;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 35%;

8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3 (w tym poddasze użytkowe w przypadku dachu dwuspadowego);

9) minimalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3 (w tym poddasze użytkowe w przypadku dachu dwuspadowego);

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

 

Biuro Bestland Investment posiada w ofercie również:
- hotele
- apartamenty
- ziemie rolne
- obiekty produkcyjne
- retial parki i inne obiekty handlowo-usługowe.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.