Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Działka i otoczenie
Dojazd:
asfaltowy
Opis
Wynagrodzenie pośrednika w cenie !
Do sprzedania rozwojowa nieruchomość – pensjonat położony w Karkonoszach w północnej części Karpacza w sąsiedztwie Pałacu Margot. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek o łącznej powierzchni 5992 m2. Nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami inwestycyjnymi. Każda z działek oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNU1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług turystyki i wypoczynku. Teren jest częściowo ogrodzony i płaski w przeważającej części. Na północnym, wschodnim i zachodnim krańcu działki znajdują się znaczne obniżenia, od wschodu za obniżeniem, działka graniczy bezpośrednio z potokiem górskim. Teren osłonięty od sąsiednich posesji wysokimi nasadzeniami.
Jedna z działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym pełniącym funkcje hotelową. Budynek z lat 80 tych o powierzchni 619 m2 posiada 4 kondygnacje. Powierzchnia wysokiego parteru wynosi 190,43 m2 i obejmuje hol i klatkę schodową. Znajduje się tu przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią, ogród zimowy, kuchnia, pralnia, spiżarnia, łazienka a także 2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienką. Kolejna kondygnacja – I piętro obejmuje: 5 pokoi dla gości, większość z kuchniami i łazienkami oraz garderobą oraz ogólnodostępny taras. II piętro - poddasze stanowi prywatne mieszkanie właścicieli które składa się z salonu z kominkiem, części na jadalnię, aneks kuchenny, dwie łazienki oraz sypialnia i część z przeznaczeniem na biuro. Budynek podpiwniczony. W części przyziemia znajduje się garaż o powierzchni 13,62 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia – całość o powierzchni 123 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, kanalizacyjną oraz wodociągową włączoną do sieci miejskiej. Elewacja budynku ocieplona, otynkowana i pomalowana. Posadzki wykończone drewnem, gresem oraz wykładzinami. Część pokoi gościnnych wyposażona jest w balkony. Większość z nich posiada aneksy kuchenne i łazienki. Na poziomie parteru znajduje się wyjście na zewnętrzny, frontowy taras.
Na drugiej z działek znajduje duży budynek gospodarczy o powierzchni 380 m2 który z powodzeniem można przeznaczyć na apartamenty lub strefę Wellness [&] SPA. Na posesji znajduje się także altana z miejscem na grilla i ognisko. Wielkość terenu pozwala na urządzenie parkingu na kilkanaście samochodów. W cenie posiadłości uwzględniono kompleksowe wyposażenie budynków do obsługi gości, a także części urządzeń niezbędnych do utrzymywania terenu.
Dodatkowe dane:
- centralne ogrzewanie standardowe zasilane piecem na olej opałowy lub alternatywnie piecem na ekogroszek
- dodatkowo piece typu koza
- stolarka okienna drewniana, częściowo PCV
- pokrycie dachowe: blachodachówka
- dojazd asfaltowy
- możliwości rozbudowy bazy hotelowej i powierzchni towarzyszącym tego typu obiektom
- mogą to być różne profile działalności turystycznej: hotelowa, restauracyjna, krajoznawcza, organizacja [nbsp]okolicznościowych imprez
- atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja dla biznesu turystycznego
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 10.09.2024
Dodano: 13.05.2024
ID: 65434834
Nr. w biurze: KRU-DS-1064
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
16 989 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Agencja Nieruchomości - KRUPIŃSKI
Oferta biura nieruchomości