Pensjonat w Karpaczu bezposrednio.

1.Lokalizacja pensjonatu w cichej dzielnicy Karpacza, pośród drzew i w odległości zaledwie 100m od lasu i wejścia do Karkonoskiego Parku Narodowego, szlaku na Śnieżkę.

2. Obiekt po pełnym remoncie. Ocieplenie, drzwi,  elektryka, hydraulika, nowe okna,węzły sanitarne, klatka schodowa, taras, parking, ogrodzenie, bramy. Rok budowy 1984 – cegła.

3. Duża działka : 15.3 arów. Narożna.

4. Internet światłowód, profesjonalna, nowa instalacja DVB-S, DVB-T, monitoring.

5. Lokal rozpoznawalny na Facebooku oraz Bookingcom. Mamy setki “followersow” – obecnie +1300, opinie na  8.8/10.

6. Parking na min. 9 aut plus garaż. Parking zamykany i monitorowany. Można upakować do 15 pojazdów. Parking wyłożony kostką brukową.

7. Dedykowane miejsce do biesiady lub  ogniska. Wiata, ławki, stoliki, oświetlenie.

8. Dwa standardy - apartamenty z kuchniami oraz pokoje gościnne wszystkie z łazienkami,wc. Pełen wyremontowany węzeł sanitarny, pokój dla obsługi, kuchnia i stołówka dla gości z jadalnią, kuchnia dodatkowa, pralnia, suszarnia, magazyn, kotłownia z miejscem przechowanie nart, sanek, rowerów. Garaż w bryle budynku.

9. Ogrodzenie kute przód, tył panele, zamykana przesuwna brama, monitoring, wjazd z ulicy asfalt. Lampy uliczne przy posesji.

10. W cenie jest pełne absolutnie wyposażenie: pralki, lodówki, TVs, zmywarki, łóżka, meble, materace,  kosiarki.

11. Relatywnie niskie koszty utrzymania: gaz, prąd, woda, śmieci wszystko do wglądu.

12. Lokal jest idealny do poprowadzenia przez jedną osobę w sezonie. 

13. Budynek ma powierzchnię użytkową ok. 386 mkw - w rzeczywistości powierzchnia jest większa ponad 420 mkw – wliczając poddasze, garaż, kotłownie.

14. Pensjonat ma cztery pokoje 3 osobowe, dwa pokoje 4 osobowe, dwa apartamenty standard porządnego hotelu, te na 4 i 5 osób. Wszystkie z łazienkami. Daje to nam 28 miejsc noclegowych, bez dostawek. Praktyka pokazuje, że można spokojnie doliczyć 4 miejsca - dzieci śpią z rodzicami, dostawki łóżka .Dodatkowe 3 pokoje na dole – dają jeszcze  5 miejsc. Na poziomie zero jest pokój dla osoby opiekującej się pensjonatem, toaleta na parterze dla gości, hol dzielony z wiatrołapem, jadalnia z kuchnią dla gości, pokój z kuchnią - na 2 osoby, łazienka z toaletą dla osoby opiekującej się pensjonatem oraz drugi  pokoj na dole 2 osobowy. Pralnia, suszarnia, magazyn, kotłownia, garaż, strych. Maksymalnie bylismy w sezonie w stanie przyjac 43 osoby. 

15. Apartamenty są dwa. Mniejszy ma aneks kuchenny: indukcja, zlew, lodówka, zmywarka, łazienka z prysznicem. duzy pokoj - całość ok 30 mkw. wyjście na taras. Okna na dwie strony. Apartament większy - forma osobnego mieszkania - to pokój 4 osobowy, toaleta z łazienką, osobna kuchnia w pełni wyposażona, garderoba, wyjście na taras. Okna na dwie strony. całość ok 45 mkw. Taras ma w sumie 65 mkw - na oba apartamenty, przegrodzony, zapewniający dyskrecję. Krzesła, stoły, leżaki na tarasie.

16. Na Portalu jest kilka podobnych ogłoszeń. Proszę  zwrócić uwagę na ich lokalizację. Poza Karpaczem, ruch turystyczny jest znikomy. Proszę zwrócić uwagę na działkę, sąsiedztwo, dojazd, parking. Ważnym elementem jest też wielkość. Zbyt duży lokal powoduje wysokie stałe koszty w utrzymaniu oraz w kosztach personelu. 

17. Zdjęcia w katalogu poniżej: 

facebook: Willa CIS Karpacz.

BookingCOM: Willa CIS Karpacz. 

18. Zapraszam do kontaktu Marcin: tel . Obiekt dostepny od stycznia 2025. Ogłoszenie jest bezposrednie. Cena do negocjacji. Agencje z zainteresowanym klientem mile widziane. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie danych z ogłoszenia bez pisemnej zgody właściciela.