Pensjonat Z Częścią Mieszkalną Okol Kudowa-Zdrój

OKAZJA!!! PENSJONAT DO SPRZEDAŻY 2,5 KM od pięknego miasta zdrojowego Kudowy -Zdrój. FUNKCJONUJĄCY



Piękna cicha wioska, o pięknym pagórkowatym terenie , piękne łąki i lasy, malowniczo posadowione zabudowania. Położona w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. Pensjonat o pow 425 m2 rozbudowany w 2012 r. oraz 2019, część mieszkalna wyposażona w meble wysokiej klasy. nowe z 2023 r. Pomieszczenia wykończone z wielką precyzją z materiałów wysokiej klasy. Pensjonat posadowiony na działce o pow 3000m2 ogrodzony z bramą przesuwną na pilota, w pełni umeblowany i wyposażony z zapleczem gospodarczym aneksy kuchenne, biuro, pralnia, suszarnia, warsztat, narciarnia/rowerownia z profesjonalnymi uchwytami, do suszenia butów, ,nart i sprzętu zimowego. Ogrzewanie : CZĘŚCIOWO PODŁOGOWE, CZĘŚCIOWO GRZEJNIKI, , WODA CIEPŁA Z ZASOBNIKA, , POMPA CIEPŁA, PLUS PIEC NA EKOGROSZEK ( oraz zakupiono nowy piec wysokiej klasy na pellet ) Pensjonat super prosperujący przez cały rok. Działający z dużym sukcesem.Obiekt podzielony na 2 . strefy, pensjonatową, i prywatną dwa mieszkania prywatne niezależne z dwoma wejściami niezależnymi. Budynek podzielony geodezyjnie na 2 części z dwoma księgami. Obiekt bez pośrednio do przejęcia z biznesem bez dodatkowych nakładów finansowych. Wynajem . pokoi i apartamentu o każdej porze roku.5 pokoi z łazienkami dla gości apartament 2 poziomowy.Osobne wejście prywatne dla właściciela, Media:woda własne ujęcie, kanalizacja miejska.światłowód, telefon stacjonarny,monitoring system kamer. Instalacja fotowoltaiczna 7,8 kw, Pompa ciepła z zasobnikiem 500 l. , 9 miejsc parkingowych na wyłożonej Garaż w bryle domu na 1 samochód kostką brukową. Budynek ocieplony. Za budynkiem pięknie zagospodarowany ogród, łąka z boiskiem do babin tona, plac zabaw oraz duża zadaszona i częściowo oszklona wiata umożliwiającą odpoczynek dla gości Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Pensjonat pięknie usytuowany na lekkim wzniesieniu, z pięknymi widokami ,wygodny dojazd drogą gminną nawierzchnia drogi nowy asfalt. . W zimie droga odśnieżana.. Teren atrakcyjny o każdej porze roku.dla zwolenników uprawiania sportów zimowych szybki dojazd do pięknego Zieleńca, słynącego z licznych wyciągów narciarskich, latem punkty widokowe, liczne trasy turystyczne piesze i rowerowe.. Pensjonat cieszy się dużym powodzeniem o każdej porze roku.

Cena 3550 000,zł Polecam i Zapraszam dokładniejsze informacje w biurze. Barbara Sikorska numer licencji zawodowej 6928,

Tel 662 137 902 lub 71/351 03 96

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego