Pensjonat z restauracją i domem - Mazury, Krutyń

Przedstawiamy ofertę sprzedaży pensjonatu z restauracją oraz domem wolnostojącym.

Nieruchomość ta położona jest w malowniczej miejscowości Krutyń, 120 metrów od linii brzegowej rzeki Krutyni, która oferuje jeden najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce i Europie. To miejsce, które co roku przyciąga tysiące turystów z różnych zakątków świata.
Krutyń zachwyca również zabytkową, drewnianą architekturą z początku XX wieku. W miejscowości tej znajduje się siedziba Dyrekcji Mazurskiego Parku Krajobrazowego oraz Muzeum Przyrodnicze.

Pensjonat z restauracją prosperuje z sukcesem od wielu lat i cieszy się stałą bazą klientów i kontrahentów tj. biura podróży, czy agenci turystyczni.
Oferta sprzedaży obejmuje również dom wolnostojący, który aktualnie stanowi przestrzeń prywatną. To doskonała okazja do inwestycji, która łączy mazurski spokój z rentownym biznesem turystycznym.
Dom wolnostojący otwiera także szerokie możliwości rozbudowy obiektu: stworzenie dodatkowych miejsc noclegowych, czy poszerzenie gastronomii.

Lokalizacja nieruchomości to serce Puszczy Piskiej, teren Mazurskiego Parku Krajobrazowego, świetna baza wypadowa do pobliskich atrakcji turystycznych:
- Stadnina koni Ferensteinów w Gałkowie - 3 km 
- Park dzikich zwierząt, Rezerwat Przyrody w Kadzidłowie - 7 km
- Klasztor i Cerkiew Starowierców w Wojnowie - 6 km
- Mrągowo, Polska stolica Country - 24 km
- Port żeglarski w Mikołajkach - 20 km
- Ruciane-Nida, rejsy statkiem po jeziorze Śniardwy - 12 km
- Leśniczówka Pranie, muzeum K.I. Gałczyńskiego nad jeziorem Nidzkim - 8 km
- Leśniczówka Piersławek, muzeum Ernesta Wiecherta - 15 km

Pensjonat z restauracją to 420 m² powierzchni użytkowej.

PENSJONAT
Oferuje miejsca noclegowe dla 50 osób w pokojach 1, 2 i 4 osobowych. Pokoje posiadają pełen węzeł sanitarny i każdy z nich wyposażony jest w łazienkę z prysznicem. 
Obiekt składa się z dwóch budynków:
- zabytkowej części drewnianej, zbudowanej w 1930 roku
- części murowanej, powstałej w 1996 roku
W 2020 roku budynek murowany przeszedł kompleksową termomodernizację - odnowiono także elewację, zamontowano okna trzyszybowe, a ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła marki Viessmann.

RESTAURACJA
Restauracja z kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi znajduje się w części murowanej. Przestronna sala restauracyjno-bankietowa pomieści w szczycie do 100 osób, a dodatkowe miejsca jadalniane dostępne są na antresolach - na świeżym powietrzu. Antresole nie są wliczone do powierzchni użytkowej.
Pensjonat z restauracją posadowiony jest na działce o powierzchni 900 m²
Na posesji znajdują się miejsca parkingowe dla gości.

DOM WOLNOSTOJĄCY 
To zabytkowa, typowa, drewniana, mazurska chata z początku XX wieku. 100 m² powierzchni - otwarta przestrzeń na parterze z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz piętro z dwoma sypialniami i łazienką z wanną.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 600 m²

Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego, a także na prezentację nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.