Penthouse 176,2M2 Przepiękny Widok Na Warszawę

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nasłoneczniony 176,2 metrowy Penthouse na 12 piętrze ze wspaniałym widokiem na Warszawę.

Obecnie wynajmowany na cele biurowe, umowa do 31.12.2024 z możliwością przedłużenia.

Usytuowany przy ul. Słomińskiego 19 w budynku z windą i ochroną.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica z pełną infrastrukturą miejską: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki NFZ. W pobliżu baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego.

Powierzchnia:
salon : 66,7 m2 plus weranda.
Pokój : 36,9m2
Pokój: 24,42m2
Hol:15,5m2
kuchni : Otwarta 16,6M2
Łazienka : 10,9m2
Łazienka: 5,2m2
Taras 33,7m2,dodatkowa toaleta.

Komórka

Wnętrze wykończone pod klucz. Kuchnia w zabudowie wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Łazienka w wysokim standardzie z drugą niezależną toaletą.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3221,47 zł

Podstawowe
Powierzchnia : 176,2 m2
Rok : 2000
Pokoi : 3
Stan lokalu : Bardzo dobry
Piętro : 12

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena : 3 550 000 PLN
Powierzchnia : 176,20 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro : 12
Cena za mkw. : 20 147,55 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 3 221 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Penthouse
Salon : 42 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Cena za 1
Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek
Rok budowy : 2000
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany
Liczba pięter : 13
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 99,3100 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 126,5000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 103,4000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,8400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność