Perełka inwestycyjna ! Lokal usługowy + mieszkanie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2009
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
978 m²
Położenie:
miasto
Opis
W ofercie sprzedaży dom jednorodzinny z częścią usługową o pow. użytkowej 284,79 m2.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 952m2, nr ewid. 842/1 w Płocku przy ul. Granicznej.
Dom wybudowany zgodnie z podziałem na część usługową na parterze i częścią mieszkalną na piętrze z oddzielnymi wejściami, oddany do użytkowania w 2013 roku.
W skład nieruchomości wchodzi:
Przyziemie, część usługowa o pow. 166,23 m2 ( diagnostyka samochodowa, naprawy elektromechaniczne samochodów osobowych)
- pomieszczenia biurowe
- wc
- natryski
- szatnia
- komunikacja
- hale warsztatowe
- magazyny części
- garaż
Piętro, część mieszkalna o pow. 118,56 m2
- Klatka schodowa, pow. 5,16 m2
- przedpokój, pow. 10,25 m2
- pokój/sypialnia, pow. 20,90 m2 z wyjściem na balkon
- kuchnia, pow. 19,13 m2
- pokój dzienny/salon, pow. 27,10 m2
- pokój/sypialnia, pow. 15,04 m2 z wyjściem na balkon
- łazienka, pow. 9,33 m2
- garderoba, pow. 5,25 m2
- pom. gospodarcze/biuro, pow. 6,40 m2
Poddasze do własnej adaptacji na 1 pietrze:
- pokój o pow. ok. 53 m2
Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony, ogrodzony, utwardzony podjazd.
Pokrycie dachu - blachodachówka
Okna - PCV (moskitiery)
Ogrzewanie mieszkania - pompa ciepła
Ogrzewanie warsztatu - podłogowe/olejowe
Woda - miejska
Oczyszczalnia ścieków
Fotowoltaika - 9 kw
Klimatyzacja
Moskitiery w oknach
Altana na działce
Nieruchomość posiada długoterminowych najemców zarówno na część usługową jak i mieszkalną, co zapewnia stały dochód i jest świetną alternatywą inwestycyjną.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest mieszkanie z możliwością prowadzenia własnej dzielności na parterze budynku lub czerpanie korzyści z wynajmu części usługowej.
W pobliżu bogata infrastruktura handlowo-usługowa, dobra komunikacja.
Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu:)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Markowska (licencja nr: 25965)
Aktualizacja: 27.08.2024
Dodano: 25.07.2024
ID: 65710979
Nr. w biurze: AMA-DS-193
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5747 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Agata Markowska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Agata Markowska
Oferta biura nieruchomości