Perełka. Unikat. W otulinie lasów. 1200 m2 lub 600

Jesteśmy dysponentami działek 386/40, 386/39, 386/38 oraz 386/44
Łączna powierzchnia wszystkich wymienionych działek to 2400 metrów.
Mamy zatwierdzony przez urząd gminy Nieporęt podział działek na dwa obszary oznaczone na mapach na czerwono Y i Z, oba po 1200 metrów do zabudowy bliźniaczej na działkach po 600 metrów.
Między działkami Y i Z przewidziana jest droga/ wjazd na zasadzie służebności.
Właściciele działek nabywają także udział w drodze wewnętrznej (działka działka 386/43)  dojazdowej od strony ul Wiosennej (linia południowa), która jest drogą gminną.

Link do geoportalu - %2C21.001965%2C500s

Warunki zabudowy:

      

MEDIA
INTERNET : W drodze wewnętrznej jest kabel światłowodowy do internetu.
WODA : W gminnej nitce ulicy Wiosennej jest woda i we wrześniu/październiku 2024 będziemy wykonywać przyłącze i przeprowadzać w drodze wewnętrznej linii rur z wodą
GAZ : W gminnej nitce ulicy Wiosennej jest woda i we wrześniu/październiku 2024 będziemy wykonywać przyłącze i przeprowadzać w drodze wewnętrznej linii rur z wodą
PRĄD – Prąd jest w północnej linii ul. Wiosennej która jest drogą prywatną. We wrześniu 2024 będzie prowadzona linia elektryczna na granicy działki 386/44 i 386/45 (działka należąca do osób spokrewnionych) a nasz wniosek i rozgałęzienie ma szanse zostać zrealizowany w październiku 2024.
KANALIZACJA – Prace kanalizacyjne gminy Nieporęt są prowadzone obecnie na początku ul. Wiosennej skrzyżowanie ze Szkolną. Gmina planuje kanalizację na rok 2025. Rada ma podjąć uchwałę o finansowaniu tego projektu.

W przypadku zakupu przed uzbrojeniem działki w przyłącze prądy i wody, sprzedający ponosi koszt wykonania tych przyłączy.

MOŻLIWOŚCI ZAKUPU
W dowolnej opcji z poniższych:
A. Dobra okazja dla małego dewelopera zakupy działek idealny do budowany 4 budynkowego osiedla.
B. Sprzedamy także dwie działki oddzielnie jeśli ktoś nie chce budować bliźniaka tylko postawić pełnowymiarowy dom dopuszczony przepisami na działce 1200 metrów/kw
C. Możliwość także zakupu działki 600 metrów pod jeden bliźniak jednak z tą uwagą, że transkacja musi dotyczy dwóch działek – czyli przyjmuję zgłoszenie i czekam na kupca na drugą część lub zgłaszają się dwaj klienci na zakup dwóch działek sąsiadujących po 600 metrów/lw


OKOLICA
Okolica unikalna, możesz sprawdzić w gogle - ,+Polska/,21.0019015/@,20.9955685,2359m/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x471ecc669a869f01:0x72f0be2a88ead3fc!2m2!1d21.0122287!2d52.2296756!1m0!3e0?authuser=0&entry=ttu

Działki z drzewami, które można bez problemu wyciąć na zgłoszenie lub zostawić sobie na granicach działki lub w inny sposób zagospodarować, aby utrzymać zielone otoczenie drzewostanu i klimat okolicy.
W Józefowie 15 minut spacerem jest szkoła podstawowa, sklepy, boisko piłkarskie (Orlik).