Perfekcyjna zagadka Wrocławia

Sherlock Holmes: Ach, Watson, widzisz tę nieruchomość? Mieszkanie o powierzchni 45,6 metra kwadratowego w samym sercu Wrocławia, z dwoma pokojami i rozkładowym układem – niczym układanka, która dopiero czeka na rozwiązanie. Jednak, Watsonie, dostrzegam tu pewien szmer, jeśli mogę to tak ująć.

Dr. Watson: Szmer? Czyżby coś było nie w porządku, Holmes? Blok z lat 70., czwarty poziom, południowa ekspozycja… wszystko wygląda świetnie! Są tam wszelkie wygody – CO miejskie, wodociąg, balkon z widokiem. Cóż może być nie tak?

Sherlock Holmes: To, co zawsze, drogi Watsonie – perfekcyjność wymaga dostosowania. Otóż, to mieszkanie posiada ogromny potencjał, lecz pewne elementy aż proszą się o remont. Zwróć uwagę: to, co jest, jest w dobrym stanie, lecz aby uzyskać pełnię komfortu, każdy detal musi zostać dopracowany, niczym mechanizm zegara.

Dr. Watson: Zatem proponujesz, by nowy właściciel wkroczył tutaj z młotkiem i farbą? Bo choć parkiet prezentuje się nieźle, a kuchnia jest wyposażona po zęby, sądzisz, że to jeszcze nie jest ostateczna wersja?

Sherlock Holmes: Właśnie tak, Watsonie. Kuchnia z lodówką, pralką, piekarnikiem i płytą gazową to solidna baza, lecz ktoś o bystrym oku może zauważyć, że przydałoby się odświeżyć ściany, a może nawet wymienić niektóre meble, by nadać przestrzeni nowy blask. Balkon z południowym widokiem czeka, by stać się oazą spokoju, lecz wymaga drobnej modernizacji.

Dr. Watson: Zatem, Holmes, sugerujesz, że to mieszkanie jest niczym szkic portretu? Szkic doskonały, lecz wciąż czekający na wprawną rękę, która naniesie ostatnie pociągnięcia pędzlem?

Sherlock Holmes: Dokładnie, Watson. Mieszkanie oferuje wszystko, co konieczne: bliskość do sklepów, przedszkoli, żłobków, szkół i uczelni. Ma pełne zaplecze miejskie i układ doskonały dla kogoś, kto ceni funkcjonalność. Lecz jeśli ktoś zechce uczynić z niego prawdziwy azyl – harmonijną przestrzeń własnych rozwiązań – remont będzie kluczem do osiągnięcia pełnej satysfakcji.

Dr. Watson: Czyli podsumowując, Holmes – to mieszkanie to zagadka do rozwiązania. Idealne dla kogoś, kto nie boi się wyzwania i chce nadać przestrzeni swój osobisty akcent.

Sherlock Holmes: Trafnie to ująłeś, Watsonie. To mieszkanie kryje w sobie potencjał, lecz klucz do jego idealnej formy leży w rękach przyszłego właściciela – właściciela z wizją.


Podsumowanie:

lokalizacja: Wrocław, Fabryczna, w bloku z lat 70. (bez windy), na najwyższym 4. piętrze.
Powierzchnia: 45,6 m²
Układ: Dwa oddzielne pokoje, rozkładowy układ, osobna kuchnia.
Dodatki: Balkon z południową ekspozycją oraz piwnica.
Stan mieszkania: Dobry, ale wymaga odświeżenia lub drobnego remontu dla pełnego komfortu.
Wykończenie: Parkiet na podłogach, okna PCV.
Media: CO miejskie, ciepła woda z wodociągu miejskiego, gaz.
Kuchnia: W pełni wyposażona – meble, lodówka, pralka, okap, piekarnik, płyta gazowa.
Czynsz: 590 PLN miesięcznie.
Udogodnienia w okolicy: Świetnie skomunikowana – blisko autobusy, tramwaje, szkoły, przedszkola, sklepy, uczelnia, szpital, restauracje, bary, parki i centra handlowe.
Parking: Miejsca postojowe na ulicy.

Gdyby było zajęte, oddzwonię: 512_711_910

m.jablonski małpka grupavero kropka pl


UWAGA ! ! !

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć !

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()