Perła gdyńskiego modernizmu w sercu miasta

Tylko u nas w MioCasa, perełka gdyńskiego modernizmu, nieruchomość w samym CENTRUM Gdyni, oferta jedyna w swoim rodzaju!

Zapraszam do podróży w czasie oraz do poznania 3-pokojowego mieszkania znajdującego się w przedwojennej kamienicy przy ulicy 10 Lutego  w Gdyni. Ta niezwykła nieruchomość to połączenie historii i elegancji, która ma ogromny potencjał i może świetnie sprawdzić się jako inwestycja na lata. Lokalizacja daje gwarancję wygody i komfortu nawet dla najbardziej wymagającego klienta!

KAMIENICA
Zabytkowa kamienica zbudowana została z cegły w latach 30 XX wieku. Klimatyczna i zadbana klatka schodowa składa się z 4 pięter, gdzie w dolnych lokalach znajdują się renomowane kancelarie adwokackie. W kamienicy znajduje się tylko 12 lokali z bardzo sympatycznymi mieszkańcami. Do budynku wchodzi się przez otwieraną pilotem bramę, wejście do klatki znajduje się od strony dziedzińca, tuż obok znanej Villi "Admirał". Mieszkańcy mogą korzystać z zagospodarowanych terenów zielonych na terenie posesji przy kamienicy, w tym z zacisznego, tajemniczego ogródka, tylko dla mieszkańców, ogrodzonego z każdej strony. Miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się za elektryczną bramą, tuż obok wejścia do klatki  i jest bezpłatne. Nieruchomość znajduje się na III piętrze, w klatce nie ma windy.

MIESZKANIE
Mieszkanie, które mam przyjemność zaprezentować, ma powierzchnię ok. 77 m2 i składa się z trzech przestronnych pokoi, podwójnego przedpokoju, osobnej toalety, łazienki, kuchni ze spiżarnią i z oknem, oraz dodatkowego pomieszczenia, które kiedyś było tzw. "służbówką" i może zostać przearanżowane na jadalnię bądź dodatkowy pokój z oknem. Piękne, drewniane parkiety, choć wymagają lekkiego odświeżenia, idealnie pasują do całego wnętrza. W środkowym pokoju znajduje się balkon, z którego widok rozpościera się na ul. 10 lutego, z którego wychylając się zobaczymy Zatokę Gdańską oraz Skwer Kościuszki. Zgiełk miasta nie jest słyszalny z racji wysokiego piętra.

Wysokie sufity (3m) dodają elegancji i przestrzeni. Ekspozycja okien jest dwustronna (północ-południe), co sprawia że naturalne światło wpada o każdej porze dnia. Ogrzewanie centralne, woda podgrzewana jest bojlerem. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej latem sięgają ok. 800 zł, zimą 1100 zł. Do mieszkania przynależy piwnica.

Choć mieszkanie wymaga nakładów remontowych, to właśnie w tym tkwi jego potencjał. Istnieje szereg możliwości przerobienia pokoi na mniejsze (ze względu na podwójne okna w pokojach), większe lub przejściowe, w zależności od indywidualnych preferencji. Współpracując z naszym biurem nieruchomości oferujemy godzinną konsultację z architektem. 

LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości jest TOPOWE, nie tylko ze względu na historię miasta (tzw. zaślubiny Polski  z morzem miały miejsce właśnie 10 lutego) ale też ze względu na doskonałe połączenie komunikacyjne, bliskość dworca PKP i SKM (5min pieszo), czy przystanek autobusowy (przed klatką). Obecność wielu restauracji oferujących różnorodne kuchnie światowe sprawia, że mieszkańcy mają szeroki wybór opcji gastronomicznych na każdy dzień. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, punkty usługowe oraz drogerie, co umożliwia wygodne zaopatrzenie się w codzienne potrzeby bez konieczności długich podróży

Zapraszam  do odkrycia tej niezwykłej nieruchomości, która nie tylko zachwyci Cię swoim urokiem, ale również stanie się miejscem, w którym spełnisz swoje marzenia o domu pełnym historii i charakteru. 

Katarzyna Wojtczak MioCasa Nieruchomości
tel. 505-290-833
nr licencji PFRN 28624