Pewna Lokata Kapitału / Roi 9,5%

W samym sercu Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który stanowi doskonałą lokatę kapitału oraz inwestycję na lata. Rozwinięty turystycznie region, bliskość granicy i specjalna strefa ekonomiczna sprzyjają rozwojowi handlu i ilości klientów.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Oraz inne ważne informacje:

BUDYNEK:

• Powierzchnia lokalu: 544,90 m²


• Powierzchnia działki: 1 170 m²


• Rok budowy: 2017


• Zwrot z inwestycji: 9,50 % ROI


• Stan techniczny: Obiekt bez zastrzeżeń, po przeglądach 5-letnich


• Miejsca parkingowe: 8 dedykowanych miejsc oraz dodatkowe w otwartym parku handlowym.


• Projekt i wykonanie: Nowoczesny budynek zaprojektowany przez firmę z 30-letnim doświadczeniem w obiektach handlowych, przemysłowych i magazynowych, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność inwestycji.

OBECNY NAJEM:

• Lokal jest wynajmowany przez sieciowego najemcę - niemiecką firmę KiK od roku 2018 r.


• Długoletni najemca, umowa przedłużona do 10.12.2028 r. z możliwością przedłużenia.

LOKALIZACJA:

• Park handlowy: Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciągły popyt na wynajem.


• Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty komercyjne (Rossman, Pepco, Netto, Biedronka itp.), a po przeciwnej stronie budynki mieszkalne, park oraz Urząd Skarbowy.


• Infrastruktura ruchu: Dobrze zorganizowana przestrzeń dla ruchu pieszych i samochodów.


• Uniwersalność: Nieruchomość doskonale nadaje się pod szeroką działalność handlowo-usługową.


• Turystyka: Rozwinięty region turystyczny zwiększa potencjał inwestycyjny oraz gwarantuje stabilność przychodów.

INNE:

• Cena: Podana cena jest ceną netto, sprzedający wystawia fakturę VAT 23%.


• Możliwa amortyzacja.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.