Piaski ~ Zieleń ~ Cisza ~ Balkon ~ 3 pok.~Południe

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z odrębną, widną kuchnią, w atrakcyjnej lokalizacji na Warszawskich Bielanach.
Nieruchomość idealna dla rodzin 2 + 1 oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy i z dobrą komunikacją.

Lokal o powierzchni użytkowej 47 mkw znajduje się na drugim piętrze bloku przy ul. Kochanowskiego. Tylko jeden sąsiad na piętrze.

ZALETY
~ przestronne, korzystny układ pomieszczeń
~ widna kuchnia z możliwością połączenia z salonem
~ drugie piętro
~ tylko jeden sąsiad na piętrze
~ prywatność - okna skierowane na patio i zieleń
~ bezpośredni dojazd do Metra Stare Bielany i Metra Słodowiec
~ miejsca parkingowe pod blokiem
~ duża piwnica
~ założona księga wieczysta

LOKALIZACJA 
zapewnia dostęp do wielu punktów usługowych znajdujących się w pobliżu. Prywatne oraz publiczne placówki oświaty. Pełne zaplecze handlowo-usługowe i placówki rekreacyjne: sklepy, punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkola, żłobki, place zabaw, Park Olszyna.

- Spacer do Metra Słodowiec zajmuje 15 minut
- Pod blokiem przystanek autobusowy - 197 i 103 dojazd w 9 minut do Metra Stare Bielany 
- Plac Wilsona - bezpośredni dojazd linią 114 w 15 minut
- Przystanki autobusowe i tramwajowe (22, 28, 33, 35)  - 6 minut

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta - droga ekspresowa S8. Pod blokiem liczne miejsca parkingowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie częściowo do remontu - tynk, malowanie, łazienka do generalnego remontu. Ona PCV w dobrym stanie. Podłogi w mieszkaniu to klepka drewniana do cyklinowania. 
Kuchnia w pełni wyposażona - lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, meble.
W salonie z balkonem znajduje się pojemna szafa.
Blok z lat 70-tych -  ocieplony, czyste i wyremontowane części wspólne budynku. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie z widokiem na zieleń oraz patio, widne - ekspozycja południowo-zachodnia. Okna sypialni wychodzą na wewnętrzne podwórko, dlatego z każdej strony mamy kompletną ciszę.

Układ pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację:
Duży salon z wyjściem na balkon sąsiaduje z widną kuchnią.
Mieszkanie w układzie narożnym zapewnia sporo naturalnego światła oraz przepływ powietrza.

DODATKOWE INFORMACJE
- Mieszkanie nie jest aktualnie zamieszkiwane, dostępne po zakupie. 
- Czynsz: ok. 700 zł 
- Stan prawny: Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt) - pomagamy w formalnościach.

Jestem do Państwa dyspozycji cały tydzień od 9:00 do 22:00.
Wyłączny opiekun oferty: Agnieszka Skwierczyńska -
Specjalista ds. Nieruchomości Unique Partners

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Z chęcią pomogę w tym procesie!