Piekielna Osada, działka z projektem i PnB!

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa  z projektem na budowę 10 domków oraz pozwoleniem na budowę, o powierzchni 6 965 m2, położona w samym sercu obszaru Natura 2000, obok Polanicy Zdrój (Piekielna przełecz, Piekielna Góra, Piekiełko).

Nieruchomość podzielona jest obecnie na 6 geodezyjnie wyodrębnionych działek gruntu z wewnętrzną drogą dojazdową.

Media: prąd, woda, telefon.

MPZP: Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ME - zabudowa mieszkaniowa i usługowa na cele sanatoryjno-uzdrowiskowe, leczniczo-rehabilitacyjne i turystyczne, w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych o podwyższonym standardzie ekologicznym.

Opis budynków i inwestycjii oraz lokalizacji:

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę dziesięciu powtarzalnych obiektów (cztery z dziesięciu budynków w układzie lustrzanym – zlokalizowane we wschodniej części terenu objętego opracowaniem) mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących (każdy z budynków stanowi odrębny lokal mieszkalny) oraz wiaty śmietnikowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną zlokalizowanymi przy ul. Bukowej w Szczytnej na dz. nr 562/7, 562/8, 562/9, 562/10, 562/11, 562/12, obręb 0004 Szczytnik, gm. Szczytna, powiat kłodzki.

Charakterystyczne parametry obiektów mieszkalnych:

- Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 78,04 m2:

a/ Parter - 43,04 m2;

b/ Piętro - 35,00 m2

Projektowane budynki przeznaczone są na cele mieszkalne.Na parterze budynków znajduje się strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem i łazienką. Na piętrze znajduje się strefa prywatna z łazienką, trzema pokojami i przestrzenią komunikacyjną.

Nieruchomość zlokalizowana ok. 300 m od Piekielnej Przełęczy w obszarze terenu Natura 2000.

- otoczenie zieleni,

- droga dojazdowa o znikomym natężeniu ruchu gwarancją ciszy i spokoju,

- bliskość szlaku pieszego w różnych kierunkach,

- 300 metrów do “Piekiełka” - kultowej restauracji, miejsca pieszych wycieczek z

Polanicy.

- 30 minut pieszo szlakiem (2,5 km) do Polanicy-Zdrój (możliwość spaceru w “pętli”),

- 7 minut samochodem do uzdrowiska,

- ośrodek narciarski Zieleniec oddalony o 20 km.

Zapraszam na prezentację! Wojciech Magin