Piękna działka 10 arów - Podłeże

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 arów (1025 m2)

Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o powierzchni 10 arów, zlokalizowana w miejscowości Węgrzce Wielkie, gmina Wieliczka. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia miejskiego. Węgrzce Wielkie to mała miejscowość pomiędzy Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy samochodem do Krakowa.

Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy.

Informacje o działce:
· Powierzchnia: 1025 metrów kwadratowych
· Media: Prąd, gaz, woda w drodze
· Kanalizacja: Wzdłuż działki
· Przeznaczenie: Działka budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej
· MN w MPZP: Działka jest oznaczona symbolem MN – zabudowa jednorodzinna
· Szerokość działki 23 metra
· Długość działki około 44,5 metra

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć swój wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Lokalizacja:

· Wieliczka 4,5 km
· Niepołomice 7 km
· Kraków (centrum) 15 km
· Najbliższy przystanek autobusowy około 200 m
· Przystanek PKP (REG, SKA3) 600 m (kierunek Kraków i Tarnów)
· Najbliższy sklep spożywczy 500 m
· Szkoła Podstawowa 500 m
· Wjazd na autostradę A4 (węzeł w Podłęże) około 1km

Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – MN

W granicach terenów MN ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi:

1. Wskaźniki:
· Łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
· Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
· Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;

2. Wysokość zabudowy:
· Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN:
a) 11 m dla budynków mieszkalnych, usługowych i inwentarskich,
b) 6m dla budynków garażowych i gospodarczych, z zastrzeżeniem pkt 12;

3. Geometria dachów:
· Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, z dopuszczeniem stosowania innego pokrycia w przypadku pokrycia dachem o spadkach poniżej 25 stopni.
Dodatkowe informacje:
- Przedmiotem sprzedaży są:
4 działki budowlane (MN) i jedna działka przemysłowo-usługowa (PU)
Cena:
· Działka budowlana (1025 m2) – 256 250 zł brutto
· Działka budowlana (1012 m2) – 253 000 zł brutto;
· Działka budowlana (1190 m2) – 297 500 zł brutto;
· Prowizja dla biura 5 000 zł brutto.

Po więcej pytań zapraszam do kontaktu

Marek Pławik
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()