Piękna działka - 100m do Warszawy, blisko WKD!

Sprzedam bardzo atrakcyjną działkę budowlaną w świetnej lokalizacji przy ul. Chabrowej w Opacz-Kolonia gmina Michałowice - 100m od granic Warszawy i 600m od stacji WKD!

Działka o powierzchni 919m2 - bardzo zadbana z pięknymi drzewami wzdłuż ogrodzenia z przodu i z tyłu (głównie sosny i świerki). Nieruchomość od frontu i z tyłu ogrodzona, z bramą wjazdową od ul. Chabrowej.

Szczegóły nieruchomości:

- powierzchnia łączna działki 919m2

- wymiary szerokość ok. 23m i długość ok. 40m

- nieruchomość składa się z 2 działek gruntu o nr ewid. 442/33 i 442/34 z założoną jedną księgą wieczystą

- wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w drodze ul. Chabrowej działka nr ewid. 442/27

- tereny oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 16 MN/U tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budowa domów wolnostojących oraz bliźniaków) i usług. Ważne - można sytuować budynki do 1,5m od granicy działki co pozwala na budowę większości domów nawet b. dużych projektów. 

- dojazd możliwy zarówno z drogi utwardzonej ul. Chabrowej lub z wyłożonej kostką drogi gminnej ul. Sosnowej (co na przykład pozwala na budowę bliźniaka i wjazd z 2 oddzielnych stron do każdego domu lub w przypadku domu jednorodzinnego wybór drogi wjazdowej na posesję od wschodu lub od zachodu)

- wszystkie media w drodze bezpośrednio przy działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Lokalizacja:

Działka znajduje się w świetnej lokalizacji pozwalającej odpocząć w zielonej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie korzystać z bliskości miejskich udogodnień:

- do granic Warszawy-Ursus ok. 100m w linii prostej

- al. Jerozolimskie ok. 300m

- stacja WKD Opacz i przystanek autobusowy ok. 600m

- CH Skorosze z licznymi sklepami i usługami ok. 900m

- szkoły, przedszkola, urzędy znajdują się w gm. Michałowice lub sąsiednim Ursusie

- blisko węzeł drogowy na Północną i Południową Obwodnicę Warszawy ok. 500m

- Lotnisko Chopina ok. 10-15min

- Centrum Warszawy (PKiN) w odległości 8,5km (dojazd autem tylko 20 min, zaś dojazd WKD ze stacji Opacz do stacji Warszawa Śródmieście tylko 16 min)

Działka zakupiona na potrzeby własne w celu budowy domu jednorodzinnego i znaleziona po prawie 1,5 roku dokładnych poszukiwań w tej okolicy. Sprzedaż z powodu zmiany planów osobistych.

Cena: 1.150.000 zł - do negocjacji