TERRAIN

Dominika

Niesamowita działka budowlana bez formalności, stresu i nerwów związanych z załatwianiem pozwolenia na budowę. Projekt architektoniczny dla budynku dwulokalowego w prostej i ergonomicznej bryle, który można dowolnie zmienić/dostosować bez konieczności zmiany pozwolenia na budowę. Wysoki standard (Premium) projektu wraz z projektem wnętrz w połączniu z niesamowitą lokalizacją, dostępem do serca miasta i otoczeniem natury sprawia, że człowiek zapomina o trudach dnia codziennego i każdego dnia ma możliwość „naładowania baterii” i siły, aby podejmować życiowe wyzwania.

<ul>
<li>Prawobrzeże, dzielnica Płonia (dostęp do rzeki, spacerem 5 min), w granicach miasta Szczecin</li>
<li>ulica Aksamitna: w środku lasu, z zaledwie 7 działkami, planem zamknięcia i montażu monitoringu (ustalone z sąsiadami)</li>
<li>Bezpośredni dostęp do drogi S10 (trasa Stargard – Warszawa)</li>
<li>W odległości 2,5 km od węzła Kijewo i trasy A6  - szybki dostęp nad morze lub do Berlina</li>
<li>10 min do centrum handlowego Prawobrzeża, gdzie są wszystkie dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Auchan, Intermarche, Netto, Kaufland), budowlane Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Agata Meble, Jysk itp.</li>
<li>20 min do Centrum Szczecina</li>
<li>Powierzchnia działki 1500 m2, w otoczeniu Natury 2000</li>
<li>Teren wypoziomowany, brak spadków, czy też skarp do zagospodarowania</li>
<li>Bardzo żyzna ziemia (torf) pozwalająca na wykonanie nasadzeń, trawników, rabat, warzywnika czy sadu bez konieczności nawożenia dodatkowych warstw (większość ziem w Polsce to glina lub piaski)</li>
<li>Od strony południowej niewielki rów melioracyjny, odbierający nadmiar wody deszczowej w porach roku o dużej ilości opadów</li>
<li>Projekty architektoniczne oraz wykonawcze w klasie Premium</li>
</ul>
STAN OBECNY:
<ul>
<li>pozwolenie na budowę</li>
<li>media: prąd (we własnym zakresie szambo, studnia głębinowa, pompa ciepła lub inne dostępne na rynku rozwiązania)</li>
<li>projekt architektoniczny wraz z wizualizacją wnętrz wykonany z architektem wnętrz</li>
<li>palowanie wykonane pod projekt budynku</li>
<li>zaprojektowany budynek to odbicie istniejącego już domu po drugiej stronie uliczki</li>
<li>powierzchnia użytkowa całego domu 270 m2 (135 m2 każdy z bliźniaków) bez skosów (parter, piętro), dodatkowo z racji lanego stropu możliwość dodatkowej powierzchni strychu</li>
<li>Podpisana umowa na doprowadzenie światłowodu w 2025 r.</li>
<li>ogrodzenie z dwóch stron,</li>
<li>projekt domu posadowionego w taki sposób, aby odległość od sąsiadów dawała komfort przebywania na ogrodzie i poczucie dyskrecji (jedynie dziki, sarny, jelenie i bażanty oraz inne dzikie zwierzęta nie mają ograniczeń w zaglądaniu przez płot</li>
</ul>

Piękna działka budowl z pozwol SZCZECIN przy lesie

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa