Piękna Działka Budowlana-Nasutów-2415m2

Do sprzedania działka o powierzchni 2415 m2 położona w miejscowości Nasutów na terenie gminy Niemce.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach w przybliżeniu: 104.00 m x 24.00 m; w drugiej linii zabudowy.

Działka Rolno budowlana od strony drogi o powierzchni 1200 m2 o wymiarach w przybliżeniu: 53,00 m x 24,00 m.

Z tyłu działka rolna o powierzchni 1215m2 o wymiarach w przybliżeniu: 51,00 m x 24,00 m.

Wjazd przez wyznaczoną drogę do działki (udział w drodze).

Media: Prąd, sieć telekomunikacyjna przy głównej drodze, woda na działkach sąsiadujących.

Dojazd do Lublina w zaledwie 15 minut!

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ten teren oznaczony symbolem MR -tereny zabudowy zagrodowej, według warunków jak dla terenów MN zabudowy mieszkaniowej niskiej

dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki

niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce

ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku

c) wysokość kalenicy do 9 metrów,

d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,

e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

g) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,

Zapraszam do kontaktu

Maciej

::oferta eksportowana z programu mediaRent::