Piękna działka budowlana w Marcinkowicach 43ary

Posiadam do sprzedaży bardzo ładną działkę budowlaną położoną w cichej i malowniczej lokalizacji w miejscowości Marcinkowicach koło Nowego Sącza. 

Działka jest duża i blisko lasu, w otoczeniu dobrych i pomocnych sąsiadów. Obok działki biegnie asfaltowa gminna droga dojazdowa - od drogi przez około 1/3 długości teren działki jest prawie płaski a dalej jest lekki spadek. Wzdłuż drogi gminnej biegnie wodociąg gminny, a na działce znajduje się słup energetyczny niskiego napięcia, co bardzo ułatwia kwestię przyłącza. Obecnie prowadzone są przez UG Chełmiec prace przygotowawcze do przeprowadzenie linii gazu ziemnego, która to będzie przebiegać przez sprzedawaną działkę.

Możliwa także jest budowa kanalizacji zanikowej po uzyskaniu pozwolenia z UG, co w tym rejonie jest tylko formalnością. 

Działka znajduje się 4km od granicy Nowego Sącza, 2km od przystanku autobusowego linii podmiejskiej i tyle samo do Szkoły Podstawowej oraz sklepu spożywczo-przemysłowego.

Grunt budowlany stanowi moją własność (bez obciążeń hipotecznych etc.), na który posiadam akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych.

Łączna powierzchnia gruntu do zbycia to 0,4337 ha. Jeśli ktoś chce odsprzedać w przyszłości cześć działki to można to łatwo zrobić, gdyż całość jest podzielona na cztery prawie równe działki, co widać na ostatnim z załączonych zdjęć. Do każdej z czterech działek wytyczona jest droga dojazdowa z osobnymi wjazdami zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, co sprawia, że na działce może powstać kilka osobnych domów. 

Działka ma numer ewidencyjny 549, co jest widoczne na GEOPORTALU (przedostatnie zdjęcie), ale ostatnio została podzielona na cztery prawie równe działki o numerach 549/1, 549/2, 549/3 549/4, więc łatwo można zbyć fragmenty(y) działki w przyszłości. Z mojej strony do sprzedaży przeznaczona jest całość bez opcji wykupu poszczególnych (pojedynczych) działek, czyli tak jak obecnie widnieje ona na GEOPORTALU pod numerem 549.

Proszę o niedzwonienie biur nieruchomości oraz pośredników - działkę sprzedaję bezpośrednio bez dodatkowej prowizji i pośredników. Nie ma tutaj żadnych haczyków, a temat jest prosty do finalizacji u notariusza. Jeśli ktoś chce może sobie też podjechać na miejsce i obejrzeć samemu działkę, a ew. później się ze mną skontaktować. Nie mam z tym żadnego problemu. W razie pytań też służę pomocą. Miłego dnia!