Piękna Działka Budowlana z Wspaniałym Widokiem

Na sprzedaż piękna działka widokowa w Juszczynie o powieżchni 86 arów. Właściciel rozważy sprzedaż działki w częściach w cenie 12 tyś zł za ar.

Lokalizacja:
Juszczyn, gm Maków Podh,
250m od przedszkola i skoły podstawowej, oraz 700m od Kościoła.

Działka:
Teren składa się z 14 działek i wydzielonej drogi dojazdowej ze zjazdem z drogi głównej. Kształtem przypomyna prostokąt o wymiarach 140m na 75m. Teren w większości płaski i miejscami delikatnie nachylony.

Media:
Prąd i gaz przy wjeździe na działkę
Woda w sąsiedztwie

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki w miejscowym planie oznaczone 12 MU.1
"§ 16. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone symbolami od 1 MU.1 do 19 MU.1. 2.
Podstawowe przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca;
2) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca z częścią usługową mieszczącą się w budynku mieszkalnym.
3. Dla terenów MU.1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne:
1) usługi komercyjne i publiczne, z zastrzeżeniem warunków określonych w ust. 4;
2) lokalizację wolnostojących budynków garażowych, gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych;..."

Główne warunki zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej;
2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8;

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.