Piękna działka inwestycyjna Goźlin Górny, WILGA

Przedmiotem oferty jest prawo własności nieruchomości obejmujące dwie działki ewidencyjne położone w miejscowości Goźlin Górny, w gminie Wilga w powiecie garwolińskim, w województwie mazowieckim.

Piękna działka  położona tuż przy Drodze Wojewódzkiej nr 801.

Przepiękna okolica, dookoła natura i mało budynków, a dojazd do Warszawy to zaledwie 50 min. Doskonałe miejsce na stały wypoczynek od zgiełku miasta. W otoczeniu czekają lasy, jezioro, Wisła, oryginalny lokal gastronomiczny oraz przystanek PKS.

Zlokalizowana zaledwie 7 km od WILGI.

Wilga odległa zaledwie o około 56km od centrum Warszawy jest gminą wiejską o charakterze turystyczno-rolniczym, położoną ok. 60 km od Warszawy, nazywaną często zielonymi płucami aglomeracji warszawskiej. W całości znajduje się w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Kompleks nieruchomości stanowi prawo własności do działek o numerach ewidencyjnych: 443 i 444 o łącznej powierzchni gruntu 13,41 ha - 134100m2

 Nieruchomość posiada kształt nieregularny,  pozwalający na bardzo efektywne zagospodarowanie. Teren nie jest uzbrojony, ale posiada dostęp do sieci: energetycznej oraz wodociągowej. Dojazd pośredni drogą o nawierzchni asfaltowej. Dojazd bezpośredni drogą nieutwardzoną, gruntową.

 Nieruchomość położona jest w rejonie dla którego nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Dla rejonu obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania dla Garwolina.

 Działka 443, UTZ - tereny usług turystyki i ochrony zdrowia

 Funkcja główna: zabudowa usługowa nieuciążliwa do obsługi turystów, w tym ośrodki wczasowe, domy opieki dla osób starszych.

 Funkcja uzupełniająca: zabudowa rekreacji indywidualnej, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, parkingi, urządzenia i obiekty sportowe i rekreacyjne.

 Warunki szczegółowe: maks. wys. zab. usługowej 16 m; maks. wysokość zabudowy rekreacji indywidualnej 7 m; pow. biologicznie czynna min. 60 % dziatki budowlanej.

 Działka 444, M2 - tereny zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej i letniskowej. 1) główna funkcja - zabudowa zagrodowa z zakazem lokalizacji budynków inwentarskich zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, telefon lub WhatsApp