Piękna działka inwestycyjna w centrum Karpacza

Witam,

Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1500 m2 . 

Posiadam obecnie pozwolenie na wyburzenie obecnego budynku oraz w trakcie trwa projekt z pozwoleniem na budowe.

Cały budynek wedlug projektu architekta bedzie posiadal okolo 900m2 oraz 660m2 PUM'u.

Zdjecia projektu znajduja sie w zalacznikach.

Działka jest położona w samym sercu Karpacza, około 750m spacerem od głównego deptaka.

Dojazd do działki drogą asfaltową, szeroka brama wjazdowa, mnóstwo miejsca parkingowego. 

Na działce stoi 2 piętrowy dom z poddaszem zaaranżowanym na dodatkowe pokoje gościnne o łącznej powierzchni użytkowej około 450m2. Przez lata wykorzystywany przez właściciela jako baza noclegowa, dziś mimo dobrego stanu ogólnego wymagający remontu w środku. 

Jeśli chodzi o ilość pokoi to mamy tutaj 5 pokoi 2 osobowych, 3 pokoje 4 osobowe oraz 4 pokoje 4 osobowe. 

Na terenie obiektu znajduje się ogród z tyłu za domem, możliwość grillowania, miejsce na ognisko, leżaki. 

Wokół działki znajduje się mnóstwo zieleni oraz drzew, w najbliższej okolicy sklepy oraz restauracje, wyciąg narciarski.

Istnieje możliwość rozbudowy/przebudowy obecnego budynku.

Według Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie MU1 na planie. 

Maksymalna wskaźnik intensywności zabudowy działki: - 0,80.

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: 0,30.

Ilość kondygnacji dla budynków nowo projektowanych 3 +1-2 kondygnacje  w poddaszu użytkowym. 

Wysokość budynku maksymalnie to 14m.

Co pozwala na postawienie budynku o łącznej powierzchni użytkowej 1200m2

Oferta bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci dodatkowej prowizji dla pośrednika! 

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny,

Krzysztof