Piękna działka, niedaleko nowoczesnej szkoły

Na sprzedaż piękna działka budowlana w Ruścu, przy ul. Cytrynowej (nr. 320/6). Wokół zabudowa nowych domów, cicha i spokojna okolica, 1000m do nowoczesnej szkoły w Ruścu, 2km do Centrum Nadarzyna, dojazd z działki do Centrum W-wy ok. 30min samochodem,

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 25x44m, z dwóch stron ogrodzona, wokół tylko nowa zabudowa. Media: w ulicy przy działce.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M z siedliskami rolniczymi M/MR

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym (jeden segment bliźniaka),

2) przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

3) plan zakazuje: lokalizacji na terenach M handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych,

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

1) min. powierzchnia działki 1000 m²,

2. zasady kształtowania zabudowy: co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,

3. wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,