Piękna działka Rezerwat Przyrody Góry Lasy Śnieżka

Oferujemy nieruchomość położoną we wsi Gorzeszów (58-405 Krzeszów), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość w postaci nowo projektowanej działki, o powierzchni 3000 m², stanowiącej obecnie grunt rolny w zakresie użytków PsIV – pastwiska klasy czwartej, jak i RIVb – tereny rolnictwa klasy czwartej b, w planowanym kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach koncepcyjnych 76 m x 39 m. Zgodnie z uchwałą Nr XXX/173/21 Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 28 kwietnia 2021 roku w zakresie zmiany studium uwarunkowania i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienna Góra oznaczona przed dokonaniem podziału działka 107/2 została oznaczona symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług, R – tereny wykorzystywane rolniczo, RM – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych.

Przepięknie położona w obrębie obszaru Natura2000 – obszarów objętych ochroną cennych siedlisk przyrodniczych oraz gatunków, na pograniczu polsko – czeskim z bezpośrednim widokiem na górę Śnieżkę, w niezwykle bliskim sąsiedztwie wyjątkowego Rezerwatu Przyrody Głazy Krasnoludków z wyjątkowymi formacjami skalnymi sięgającymi wysokością 17 metrów i świetnie przygotowaną bazą do spędzania czasu na świeżym powietrzu, w otoczeniu licznych gór i nieskończonych lasów bogatych w z różnorodne szlaki turystyczne, a jednocześnie bezpośrednio granicząca z prowadzącą do wspomnianego Rezerwatu drogą działka może stanowić doskonały wybór dla wszystkich osób poszukujących niezwykłego miejsca celem stworzenia chociażby całorocznej bazy wyjazdowej. Nie bez znaczenia dla przeznaczenia nieruchomości może okazać się oddalony o zaledwie 700 metrów teren byłej kopalni piasku oferujący popularną piaszczystą plażę i niezwykle czystą lazurową wodę, czy też oddalony o zaledwie 4 km zabytkowego i powszechnie znanego Krzeszowa oferującego odwiedzającym przede wszystkim wyjątkową Bazylikę będącą częścią Pocysterskiego Opactwa, a także m.in. widokową ścieżkę rowerową, kawiarenki, restaurację, niewielkie kino, dwa markety, w tym spożywczy i budowlany, stację benzynową i ośrodek zdrowia.

Nieruchomość graniczy z gminna drogą asfaltową, która w dalszej części przyjmuje postać drogi szutrowej. Media w postaci prądu i wody w drodze. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni działki gruntu zgodnie z wymaganiami osób zainteresowanych, do powierzchni 27200 m². W naszej ofercie odnajdą Państwo również inne działki w tożsamej lokalizacji. Zróżnicowana cena nieruchomości jest uzależniona od położenia projektowanej działki, jej ostatecznej powierzchni, a także przeznaczenia w przytoczonym Studium i dalszej możliwości uzyskania warunków zabudowy. Wskazane zakreślenie kolorystyczne oferowanej nieruchomości ma charakter przybliżony i dotyczy całej maksymalnej powierzchni gruntu przed zmianami wynikającymi z jego podziału.

Wybrane odległości:

- Kamienna Góra, węzeł S3, 6 km, 8 minut;
- Lubawka, polsko-czeska Granica Państwa Lubawka – Kralovec, węzeł S3, 12 km, 12 minut;
- Mieroszów, 9 km, 8 minut;
- Karpacz, 42 km, 40 minut;
- Wrocław, 106 km, 85 minut;
- Warszawa, 460 km, 4h 40 minut.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Osobom zainteresowanym, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy

Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi:

LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Spacerowej nr 5A, budynek ROYAL.

+48 532 900007
+48 452 900007
+48 452 900006


Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()