Piękna działka w Górach Izerskich Grudza

Sprzedam przepiękną działkę widokową w Górach Izerskich. 

Nieruchomość położona jest w dolnej części wsi Grudza w gminie Mirsk Powiat lwówecki. 

Powierzchnia działki to 2999m2. Jest to działka rolna, nie obejmuje ją MPZP, ale dla działki wydane zostały warunki zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych, czyli nie trzeba być rolnikiem, aby postawić na niej dom. Po zakupie działki warunki zabudowy zostaną przez gminę przepisane, co odbyło się również, gdy kupowaliśmy tą działkę od poprzedniego właściciela.

Identyfikator geoportal: 021204_5.0004.345/10

Działka położona na południowym stoku z minimalnym prawie niewyczuwalnym spadkiem (teren w tym miejscu jest wypłaszczony. Z działki rozpościera się widok na panoramę Karkonoszy oraz Izerów. Jest to idealne miejsce do stworzenia niewielkiej agroturystyki lub własnej enklawy spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku. Kiedyś było to pole uprawne, ale zarosło samosiejkami, które w tym momencie tworzą mały las.

W zasięgu wzroku nie znajdziecie państwo żadnych zabudowań. Jedynie natura, śpiew ptaków, zieleń, góry i wszechobecny spokój, a częstymi gośćmi są jelenie, sarny i żurawie. Idealna baza wypadowa dla amatorów wycieczek pieszych i rowerowych, a zimą nart w Świeradowie Zdroju lub Szklarskiej Porębie. 

Do działki prowadzi nieutwardzona/polna droga gminna (400m od drogi asfaltowej). Po utwardzeniu drogi gmina ma obowiązek ją odśnieżać w zimie.

Na działce nie ma prądu oraz podłączenia wody i kanalizacji. Przyłączenie do prądu możliwe w drodze asfaltowej 400m od działki. Część działki porośnięta jest młodym drzewostanem zapewniającym więcej prywatnoci.(Od strony północnej mamy naturalną ścianę drzew oddzielającą od sąsiedniej działki, a od południa panorama na góry)

Dojazd do Swieradowa zajmuje około 15min, do Jeleniej Góry ok. 20 min.

Mapy z numerami słupków granicznych oraz numerem działki znajdują się na ostatnich zdjęciach.

Zapraszam również do obejrzenia filmu (koniecznie z dźwiękiem, po otwarciu linku można przełączyć jakość filmu na HD).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod jednym z poniższych numerów:

‭+48 607 432 197‬

‭+49 176 21237893‬

Sprzedaż bez pośredników