Piękna Działka W Ligocie Starodrzew Ponad 2 Ha

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ PONAD 2HA W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W LIGOCIE

Nieruchomość gruntowa składa się z kilku działek. Grunt w trakcie przekształcania po uchwaleniu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przekształcone zostanie 40A budowlanych, reszta rola.

W chwili obecnej 16Arów budowlane, reszta tereny zielone).

Działka płaska, ze starodrzewem, w zielonej cichej okolicy, w sąsiedztwie tylko parę domów.

Media: prąd, gaz na działce, wodociąg na sąsiedniej działce i w drodze.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego częściowo oznaczona symbolem: C/MN,RM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (obecnie 16 arów, reszta teren zielony):

2. W terenach ustala się:

1) utrzymanie istniejących obiektów budowlanych z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany

sposobu użytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym;

2) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających

zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca parkingowe;

3) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz towarzyszących

budynków gospodarczych i garażowych;

4) możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku, gdy działka, na której planuje się tą zabudowę ma

powierzchnię minimum 1500 m2

5) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czym

powierzchnia zabudowy tych obiektów nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni zabudowy na działce;

6) utrzymanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach

mieszkalnych i usługowych;

7) utrzymanie oraz budowę dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi

publicznej;

8) utrzymanie oraz realizację zieleni urządzonej, ogrodów przydomowych i obiektów małej architektury.

3. Obiekty i urządzenia wymienione w ust. 2 należy ponadto realizować przy uwzględnieniu:

1) parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy określonych w § 5 i 6 uchwały;

2) uwarunkowań szczególnych:

a) na fragmencie terenu „C/MN,RM6” położonego w zasięgu 150 metrowej strefie od cmentarza obowiązują

ustalenia § 15 pkt 2 uchwały,

b) na terenach „C/MN,RM6 ÷ 7”, „C/MN,RM14”, „C/MN,RM23 ÷ 24” i „C/MN,RM37” dla obiektów

wpisanych do ewidencji zabytków obowiązują ustalenia § 10 ust. 6 uchwały.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)